drept de servitute

buna ziua, sora mea are o problema cu un teren pe care la cumparat si anume parcela ei de teren ii in spatele unei alte parcele care ii la drumul public. Ea ca sa poata sa ajunga la terenul ei trece prin curtea unui vecin dar practic acolo ii un drum cu drept de servitute. Drumul respectiv are cf. Problema ii ca vecinul nu vrea sa o lase sa treaca pe acolo spunand ca ii parcela lui si ca o sa ingradeasca tot terenul lui. Ea nu mai are o alta cale de acces decat pe drumul respectiv. In acte scrie ,,se acorda dreptul de servitute parcelei X adica cea a sorei mele cu acordul parcelei Y adica cea a vecinului,,. Si nu stim ce sa facem mai departe cu respectivul vecin. Astept un raspuns. Va multumesc anticipat.