uscatoria comuna a blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

uscatoria comuna a blocului

Utilizator 09:27, 30 Mai 2012

Buna ziua, as vrea sa stiu ce noutati aduce noul Cod Civil in privinta administrarii spatiului comun respectiv, uscatoria, dintr-un bloc proprietate privata. Mentionez ca am fost data in judecata anii trecuti pentru ca nu am fost de acord cu vinderea acestui spatiu, am castigat de fiecare data, eu avand apartamentul la parter, langa uscatorie si potrivit legii (nu mai retin ce lege, ce articol, dar pot reveni cu precizari), am avut prioritate fiind in imediata apropiere pe orizontala si un magazin sau birou m-ar fi deranjat. In plus, nu am balcon (fiind parter) si folosesc uscatoria potrivit destinatiei, adica usc rufe. Ceilalti locatari nu o folosesc pentru ca au balcon si le este mai comod. INtrebarea mea este daca s-au facut in acest sens modificari la legea veche si daca exista cea mai mica posibilitate ca uscatoria sa fie vanduta fara acordul meu. Multumesc de atentie

Răspunde Citează

17 mesaje

1413 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:05, 22 Noiembrie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Transformare uscatorie in magazin Daca la un bloc cu 4 etaje care are uscatoria este situata la parter situata cei de la parter nu doresc transformarea ei in magazin (galagia facuta de ... (vezi toată discuția)

Concesionare uscatorie Locuiesc la etajul 4 al unui imobil si vreau sa concesionez uscatoria cu care sunt vecin. Am stranse semnaturi de la majoritatea vecinilor inclusiv de la cei ... (vezi toată discuția)

Inchiriere uscatorie vecinul de langa uscatorie nu ste de acord Se doreste inchirierea unei uscatorii situata la parterul unei scari de bloc si transformarea acesteia in un magazin. lsand deoparte faptul ca nu se va ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-05-30 10:19:10

Conform nome in vigoare spatiile comune din condominii,nu pot face obiectul unor vanzari
Aceste spatii pot face obiectul unor inchirieri pe perioade distincte de timp,7,25,49,99 ani

corina51 Utilizator · Answer 2 · 2012-11-16 11:36:31

multumesc, o informatie valoroasa. Sa inteleg ca s-au restrictionat drepturile locatarilor de a dispune de spatile comune ... mi-era teama sa nu fie lege ca sa poata vinde si fara acordul tuturor locatarilor, adica 100%.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2012-11-16 12:37:05

@ynocenttaaaaaaaaaa.....
Spatiile pot fi inchiriate pe orice perioada sau pe perioada nedeterminata.
Nu exista 7, 25, 49, 99 ani nicaieri in legislatie.

corina51 Utilizator · Answer 4 · 2012-11-16 13:31:18

Utilizator 13:31, 16 Noiembrie 2012

ok, dar pot fi inchiriate fara acordul TUTUROR colocatarilor? Eu daca nu sunt de acord, se poate lua o hotarare?

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 5 · 2012-11-16 13:45:20

Da, puteti inchiria cu urmatoarele conditii:
- acordul comitetului executiv;
- acordul a 50% + 1 dintre proprietarii scarii unde locuiti;
- acordul proprietarilor direct afectati.

Intocmire contract care sa prevada durata sau durata nedeterminata si pretul chiriei.