partaj.

Sunteti proprietar de la data ramanerii definitive a hotararii. Cel indreptatit sa primeasca sulta va avea un drept de creanta asupra sumei ce urmeaza a primi cu titlu de sulta. Creanta aceasta va fi eventual garantat cu bunul pe care il detineti dvs, pana la plata integrala a sultei.

Atribuirea bunului catre dumneavoastra , dupa sistarea coproprietarii , va fi dispusa de catre instanta de judecata , dreptul de proprietate al dumnneavoastra fiind atestat de hotararea judecatoreasca , definitiva si irevocabila.


Sulta presupune o conduita activa ,in sensul indeplinirii unei obligatii pecuniare, constand in plata unei sume de bani .

Acest drept de creanta este supus termenul general de prescriptie , cel de trei ani.


Stabilirea termenului de plata a sultei trebuie sa fie un termen rezonabil care sa aiba în vedere si prejudiciul la care coproprietarii carora bunul nu le-a revenit în lot s-ar expune si totodata sa preîntâmpine cererea nejustificata a celui caruia bunul i-a fost repartizat în tergiversarea achitarii sultei.


Obligaţia la sultă este un drept de creanţă care este prescriptibil în 3 ani de la rămânerea irevocabilă a hotărârii judecătoreşti de atribuire.

Dreptul dvs. de a cere executarea silita in temeiul titlului executoriu se prescrie in termen de 3 ani, termen care, in speta, incepe sa curga de la expirarea termenului stabilit pentru executare.
In cazul in care nu se va achita de bunavoie obligatia stabilita prin hotarare judecatoreasca , veti putea solicita executarea silita indirecta, urmarind sa va indestulati creanta din sumele obtinute prin valorificarea bunurilor .

va multumesc mult pt amabilitatea cu care mi sa raspuns.o singura intrebare daca imobilul din momentul hotararii definitive .se poate imediat,sau numai dupa achitarea ultimei rate? deci dupa trei ani,in cazul meu . va multumesc mult anticipat

Nu ati specificat ce sa se poata, dar in principiu bunul este al dvs din chiar momentul ramanerii irevocabile a hotararii. Prin urmare puteti dispune cum doriti de bun, inclusiv vanzarea lui.

va multumesc mult.intentionam sa intreb daca pot vinde imediat casa dupa hotararea definitiva, .ramanand sa platesc sulta in trei ani.de rate.fostului sot, sau casa ramane ca o garantie pt creanta pana la ultima rata din sulta platita