Uzucapiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiune

Utilizator 16:25, 5 Iunie 2012

In speta, avem urmatoarea situatie : casa, teren suprafata utila, teren curte interioara si teren gradina. Pe casa si o parte din teren exista contract de vanzare cumparare pe numele persoanei care trebuie. Pentru ca inainte de 1989 nu se faceau titluri de proprietate sau contracte pe teren, restul terenului a ramas "pe dinafara". Dupa 1989, terenul s-a trecut pe titlu de proprietate dar pe 2 posesori. Avem dovada platii impozitului pe tot terenul de peste 30 de ani. Mai e nevoie de martori care sa dovedeasca uzucapiunea?

Răspunde Citează

3 mesaje

236 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 09:11, 6 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act de vanzare pe hartie Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema : parintii mei cumpara un teren langa casa de locuit in 1993, de la o femeie din localitate.Actul de vanzare ... (vezi toată discuția)

Achizitie teren din jurul casei - uzucapiune posibila? buna ziua, am nevoie de un sfat. bunicii sotiei locuiesc intr-o casa de peste 20 de ani. In jurul anilor 2000 au cumparat casa de la primarie, insa nu si ... (vezi toată discuția)

Despre uzucapiune Doresc sa rezolv o problema cu uun teren. Am cumparat un teren de la un neproprietar. El nu are acte pe el, deci nici eu nu am acte pe teren, decat un inscris ... (vezi toată discuția)

Mihaela Nevoie Avocat · Answer 1 · 2012-06-05 22:42:45

Ati spus ca deja sunt emise 2 titluri pe 2 posesori .... in ce conditii doriti sa invocati uzucapiunea? Uzucapiunea nu presupune plata impozitelor ci posesia neintrerupta, continua, sub nume de proprietar. Daca mai e un alt posesor caruia i s-a emis si titlu, cum o sa faceti dovada ca posedati tot terenul nestingheriti?

andreigrigoriu Moderator · Answer 2 · 2012-06-06 09:11:37

Stimat forumist,

Ca o completare la răspunsul colegei mele, strict privin proba cu martori: din punctul meu de vedere, uzucapiunea fiind, în primul rând o situație de fapt, proba cu martori este absolut necesară dovedirii uzucapiunii.

Pot spune că, practic, în mulți ani de meserie, nu am văzut nici o dată susținerea unei astfel de acțiuni fără martori.

Cu stimă.