Procedura

Legea 230/2007:
Art. 50. - (1) Asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Art. 31. - (1) Presedintele asociatiei de proprietari reprezinta asociatia in derularea contractelor si isi asuma obligatii in numele acesteia. El reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu tertii, inclusiv in actiunile initiate de asociatie impotriva unui proprietar care nu si-a indeplinit obligatiile fata de asociatie sau in procesele initiate de un proprietar care contesta o hotarare a adunarii generale a proprietarilor.

De dat in judecata, il da comitetul executiv, reprezentat de presedintele asociatiei.
Dupa cel putin 90 zile de neplata a cotei de intretinere, deci cu cat mai vechi, cu atat mai repede datul in judecata ca sa nu acumuleze datorii mari.
Puteti sa-l actionati fara sprijin juridic si in acest caz comitetul imputerniceste o persoana, daca nu este presedintele asociatiei, sa se ocupe de toate cele necesare dechiderii procesului.
Daca preferati sprijin juridic, atunci angajati avocat.

Procedura:
- discutii de la om la om si propunerea de esalonare a platii daca suma este prea mare si prea dificil de achitat de restantier.
- notificare scrisa prin posta cu confirmare de primire.
- intocmire dosar pe procedura cu OUG 5/2001 si depunerea dosarului la judecatorie.
Dosarul cuprinde:
- o "cerere catre presedintele judecatoriei pentru emiterea unei somatii";
- PV sau statutul asociatiei unde se prevede sistemul propriu de penalizare al asociatiei
- listele de intretinere cu cotele restante. Aici pot sa va spun ca am auzit ultima varianta ca ar fi suficienta ultima lista afisata unde se poate vedea restanta; e de vazut!
- tabel cu calculul penalizarilor si de unde se poate vedea ca suma restanta principala + penalizarile "bat" cu totalul de plata din lista de mai sus / ultima lista afisata;

Mai asteptati si alte opinii!