Contract vanzare-cumparare apartament nerespectat!

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Contract vanzare-cumparare apartament nerespectat!

Utilizator 21:27, 8 Iunie 2012

Buna ziua,

In decembrie anul trecut am cumparat un apartament cu prima casa de la o persoana de o etnie usor de ghicit, i-am lasat sa mai stea inca 3 luni de zile sa isi gaseasca altceva, oricum eu nu ma grabeam sa ma mut.
In contractul de vanzare cumparare scria CLAR ca pe 1 martie se va preda apartamentul (care pentru timp de 3 luni le era instrainat lor) FARA DATORII LA LUMINA SI INTRETINERE. Lucru care probabil l-ati anticipat, din moment ce am deschis acest subiect, NU S-A INTAMPLAT. Mai mult in 3 luni de iarna persoanele respective, probabil avand planul dinainte in cap, au adunat la intretinere datorii de 2000 ron si la lumina 300 lei.
Am fost nevoit sa le platesc eu, am platit lumina prin Internet Banking ca sa ramana dovada ca eu am platit-o, am platit intretinerea si pe chitanta scrie numele meu, am vorbit cu un avocat si mi-a spus ca le poate trimite o scrisoare de somatie (in valoare de 300 lei, cam mult pentru mine, din moment ce oricum am suferit o pierdere mare si neasteptata, 2300 lei + rata la apartament nu iti face viata tocmai fericita).
Deci m-am lovit de clasica nu merita efortul. Problema este ca nu stiu unde s-au mutat ei, iar de la un avocat am inteles ca sa aflu de la cei care se ocupa cu apartamentele, ca ei au luat un alt apartament, e destul de complicat si costa.
Pentru administratorii de bloc exista un sistem bun pus la punct in care ei nu platesc nimic pentru recuperarea datoriilor, banii ii recupereaza avocatul de la cei care nu au platit. Noi persoanele fizice nu avem o astfel de protectie si din acest motiv unii oameni, care toata viata au trait asa facand rau altora, profita. Acestia aveau banii ca i-au primit de la mine, a fost vorba doar de rea credinta.

Intrebarea mea este, are rost/este posibil sa mai recuperez banii respectivi fara sa platesc mai mult decat am de recuperat, eventual sa ia banii avocatul de la cei care nu au platit ?
Sau trebuie sa ma resemnez si sa inghit in sec (pentru a nu stiu cata oara) si sa imi vad de treaba in continuare ?

8 mesaje

720 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:38, 12 Iunie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Sentinta judecatoareasca nexecutata buna ziua! la obiect: un vecin din bloc a acumulat o datorie de 800000 lei la intretinere si a fost dat in judecata de asociatie, aceasta obtinind o sentinta ... (vezi toată discuția)

recuperare fond de rulment Am redobandit apartamentul confiscat de stat in urma unei decizii judecatoresti prin care s-a anulat contractul de vanzare cumparare. Vechiul proprietar a ... (vezi toată discuția)

Persoana cu handicap -furata si pacalita de sotul asistentei sociale-angajata de primarie--ajutati cu un raspuns- drept penal ! O persoana cu handicap sever ( retard mental ) care dupa moartea parintilor a fost luata din Bucuresti unde avea un apartament mostenit. A fost dusa in ... (vezi toată discuția)

Alina Butuc Consilier juridic · Answer 1 · 2012-06-08 23:01:55

In primul rand, pentru a se putea incerca recuperarea banilor (care este posibila), trebuie sa aveti o adresa a paratilor. Daca nu stiti unde se afla acum, este dificil spre imposibil de recuperat ceva.

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2012-06-08 23:19:37

Eu asi alege varianta 2, nu mai recuperati nimic, cred ca va costa mai mult avocatul si cine stie cat dureaza daca ar fi sa mai recuperati... mai mult va rupeti decat sa va carpiti.

Alina Butuc Consilier juridic · Answer 3 · 2012-06-09 00:48:43

Pe de alta parte, onorariul avocatului aproape sigur nu o sa fie 2300 lei, deci daca isi va recupera banii - sanse sunt - tot nu va ramane pagubit.

thran a scris:

Eu asi alege varianta 2, nu mai recuperati nimic, cred ca va costa mai mult avocatul si cine stie cat dureaza daca ar fi sa mai recuperati... mai mult va rupeti decat sa va carpiti.

ContSters241232 Utilizator · Answer 4 · 2012-06-09 07:47:56

@JuristOprea

Pe de alta parte, onorariul avocatului aproape sigur nu o sa fie 2300 lei, deci daca isi va recupera banii - sanse sunt - tot nu va ramane pagubit.

Care sunt sansele (procentual) pentru a recupera banii, dar mai ales CAT va recupera din acesti bani scazand: onorariu,cheltuieli si mai ales nervii si timpul pierdut.
Eu sincer daca asi fi in locul lui @cvu nu asi mai face nimic, greseala ii apartine in totalitate cand a acceptat sa lase pe cineva sa mai stea 3 luni fara sa opreasca garantie. Daca ajunge la tribunal cel care a vandut o sa spuna ca a platit 1000 euro pentru 3 luni, il poate contrazice? Vor fi 1-1, poate demonstra ca nu a luat acesti bani?
Spuneti ca "tot nu va ramane pagubit", va ramane pagubit, indiferent ce face nu va recupera paguba totala (100%), scazand cheltuielile!!
Oricum mult succes @cvu si va rog sa imi spuneti si mie cat ati recuperat din bani, sunt curios !!

Alina Butuc Consilier juridic · Answer 5 · 2012-06-09 08:44:35

Consilier juridic 08:44, 9 Iunie 2012

:)