schimbare destinatie imobil din spatiu locuibil in spatiu comercial

Buna ziua,

ceea ce trebuie sa stiti este ca dreptul de a refuza ca un vecin sa desfasoare o activitate comerciala nu poate s fie exercitat abuziv. In alte cuvinte, refuzul trebuie justificat. daca nu exista un temei serios al refuzului, atunci se poate trece peste refuzul vecinei.

Cu stima,
av. Costi Boncu

Buna ziua,
Multmesc pentru raspuns care sincer mi-a dat o mica sansa....
Va rog frumos sa-mi explicati mai clar si mai exact ce pasi ar trebui sa urmez pentru a reusi sa inchiriez fara sa am nevoie de aprobarea vecinei (mai amanuntit).

Multumesc

"gila_mihaela" arunca o privire (sport national) putin mai jos, este un topic asemanator: refuz de eliberare al acceptului de deschidere punct de lucru intr-un apartament si poate te mai inspiri, oricum pasii ar fi:
1. Cerere la Com. executiv al asoc. prop. prin care solicitati eliberarea unui Acord de principiu pentru schimbarea destinatiei locuintei pe care o detii cu un spatiu cu alta destinatie decat locuinta - explicand ce destinatie vei da spatiului; pe acelasi document va fi necesar sa se gaseasca si acceptul vecinilor "direct afectati", pe orizontala si verticala; s-ar putea sa fie nevoie sa incheiati contracte individuale cu furnizorii de apa-canal, agent termic, salubritate, etc. functie de pretentiile locale;
2. In urma acesei transformari, as. de prop. pentru cheltuielile (consumurile) din cadrul acestor proprietati, negociaza si incheie anual, o Conventie anuala cu proprietarul spatiului;

In opinia mea este necesar ca asociatia de proprietari sa cunoasca activitatea care se va desfasura in spatiul pe care il detineti in proprietate si pe care vrei sa-i dai alta destinatie, pentru ca fie vorba intre noi, ce poti sa faci la parterul unui bloc de locuinte, fara a deranja pe ceilalti proprietari?
Succes, Adam Grecu

vreau sa stiu si eu care ar fi actele pentru schimbarea de destinatie a unui spatiu locativ intrunul comercial.

Pai mai sus este o incercare de a da un raspuns; ca si proprietar puteti face "multe" cu spatiul dvs.
Acum, depinde ce activitate doriti sa faceti acolo si daca este o activitate pe care o considerati "domestica" in sensul ca nu vreti sa deschideti un bar, o discoteca, o gogoserie - fap ce v-ati ridica lumea in cap, mergeti la as. prop. cu o cerere-formular ([ link extern ] .
Cam acestea sunt pasii si actele necesare.