Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Inchiriere apartament
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 445 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Inchiriere apartament
Pune o întrebare 19 întrebări azi, 8 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Inchiriere apartament

Detin 2 apartamente la parterul unui bloc pe care vreau sa le inchiriez la diverse societati (contabilitate, servicii, avocati, etc). Intrebarea mea este daca pot fi inchiriate ca si apartament sau trebuiesc transformate in spatii comerciale?
Dar daca vor fi inchiriate pentru un cabinet medical, frizerie?
Se poate face punct de lucru in acel apartament?
Răspunde Citează
8 mesaje
1243 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: Adam Grecu , utilizator 16:31, 17 Ianuarie 2019
Vezi răspuns
In cazul in care intentionati inchirierea apartamentului catre firma,initial interesati-va la vecini si la asociatie daca isi dau acordul
Conform dispozitii in vigoare existe dispozitii diferite pentru calcul intretinere lunara persoane fizice si juridice cu care asociatia de proprietari are obligatia sa incheie conventie
Este hazardat sa ne pronuntam daca vecinii si asociatia de proprietai vor da acordul pentru prestat activitati in imobil gen cabinet medical,servicii,avocati,care implica un trafic sporit de persoane
Răspunde Citează
Multumesc frumos pentru raspuns.
In acele apartament un sediu la Astra Asigurari - locatarii fiind "obisnuiti" cu traficul de persoane, la alt apartament de la parter functionand un cabinet medical. Cu asociatia de proprietari nu vor fi probleme.
Totusi se poate inchiria fara sa fie nevoie de a fi transformate in spatii comerciale - care necesita certificate de urbanism, etc?
Acordul vecinilor este necesar in orice varianta - trebuie cerut individual - sau se face o sedinta si isi dau acordul cei prezenti/interesati direct?
Răspunde Citează
In cazul dv cand apartamentele sunt la parter,,este necesar acordul vecinilor situatii in dreapta /stanga/sus
Este necesar acord individual al vecinilor si al asociatiei de proprietari exprimat prin hotararea adunarii generale
Cel putin in cazul cabinetului medical este obligatoriu sa fie solicitat schimbarea destinatiei spatiului,obtinere autorizatie constructie,certificat de urbanism
Răspunde Citează
Multumesc frumos,
Inteleg ca pentru inchirierea cu destinatia - spatii birouri - fara activitate comerciala - nu este nevoie de certificat de urbanism, de schimbarea destinatiei?
Ultima modificare: Duminică, 13 Ianuarie 2019
Narcis Alexandru, utilizator
Răspunde Citează
Nu este necesar certificat de urbanism
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Deschidere cabinet kinetoterapie parter bloc nicolae80 nicolae80 Buna ziua, Am cumparat un apartament la parterul unui bloc si as vrea sa deschid un cabinet de masaj si kinetoterapie;as fi interesat de ce aprobari am nevoie ... (vezi toată discuția)
Schimbare destinatie imobil din spatiu locuibil in spatiu comercial ContSters64816 ContSters64816 Buna, Am si eu o problema ...detin un imobil..care este spatiu locuibil si as dori sa il transform in spatiu comercial si ulterior sa il inchiriez dar din ... (vezi toată discuția)
Cum se poate transforma un spațiu comun al asociației de proprietari în spațiu comercial? STOIAN VIOREL STOIAN VIOREL Buna! In calitate de chirias pers juridica(SRL)al unui spatiu aflat in condomeniu al asociatie de proprietarii trebuie sa obtin acordul de fctionare de la ... (vezi toată discuția)