Cum se poate transforma un spațiu comun al asociației de proprietari în spațiu comercial?

Este vorba despre prev. legii nrr 196 / 2018, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor...

Din postarea dvs. nu am prea inteles despre ce fel de spatiu este vorba.
Este un spatiu comun al as. de proprietari? Este un spatiu privat (locuinta)/ Desigur, acestor spatii li se poate schimba destinatia initiala, in anumite conditii, iar as. prop. are un rol determinant.
Pe site-ul Registru Comertului puteti gasi un formular special pentru a obtine aprobarea as. prop.
Vedeti cine este proprietarul spatiului care trebuie sa va inchirieze acel spatiu (proprietate comuna sau privata), apoi va trebuie acordul proprietarilor "direct afectati" (sus-jos, dreapta stanga), acordul com. ex. al as. prop.
Este mai greu la inceput, dar sper sa va descurcati. Depinde si ce vreti sa comercializati pe-acolo...
Succes!

Buna ziua,Adam...Multumesc,pt raspuns!
Detalii suplimentare........ma gandesc ca pot fi utile, poate chiar poti sa-mi spui ce urmeaza sa fac.
Spatiul inchiriat este spatiu comun...nu este in proprietatea unei pers f/j. este inregistrat la reg if ca si pct de lucru avand ob activ birou asig,traducerii,xerox,acte auto...Acum trb sa obtin acordul de functionare de la primarie(chiar trebuie?)....problema este ca cei de la primarie nu pot da acordul decat daca spatiul este /apare ca are destinatie de spatiu comercial. Acest spatiu are 8mp..la parter(prbil initial avand destinatie de loc pt administrare/uscatorie) In ctrct de inchirieire este trecut ca este camera uscator..si nu spatiu comercial(daca stiam dinnainte...ce trebuie....!!!! treceam spatiu comercial)...Deoarece am inteles de la serv. urbanism ca trb schimbata destinatia prin acordul asociatiei....Ma gandesc daca se poate incadra ca si spatiu comercial ?Unde/ce lege tb sa caut?i .......Am cumva sansa sa rezolv doar prin decizia asociatie ...atasata la contract fara sa mai trec prin alte canoane(extras de carte funciara si modificarea destinatiei),?...Va /poate primi primaria o astfel de solutie?

Domnule Stoian,
Daca acel spatiu este proprietate comuna si as. prop. daca are aprobarea proprietarilor, poate sa inchirieze acel spatiu, Atunci este limpede, mai intai inchiriati acel spatiu de la as. prop. pentru activitatea respectiva. In mod normal as. prop. inregistreaza acel contract de inchiriere la ANAF .
La dosarul pe care o sa-l prezentati la Primarie, atasati in copie contractul respectiv, precum si documentul despre care v-am scris, document care dovedeste schimbarea destinatiei spatiului . Pentru aceasta, mergeti pe site RComertului si la rubrica "Formulare", o sa gasiti si tipizatul necesar schimbarii destinatiei acelui spatiu.
Important este sa obtineti spatiul de la asociatie. Atentie la clauze, in reste, este floare la ureche! Daca mai aveti intrebari, va stau la dispozitie.
Stima, A. Grecu

Multumesc!
Inteleg...tb sa merg la reg.com.....
Deci.......sa vad daca am inteles ....Daca obtin de la reg com schimbarea destinatiei spatiului cei de la primarie nu mai au de obiectat ......sa aduc si altceva. cu privire la destinatia spatiului inchiriat?