Chirie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Chirie

Utilizator 17:34, 20 Iunie 2012

Am locuit intr-un apartament timpt de 8 luni,dupa care proprietarul m-a dat afara spunand k a gasit pe altcineva. Am facut la inceput un contract prin agentie,dar nu stiu daca proprietarul l-a legalizat. La el a ramas garantia de 300 de euro si o suma de 300 ron cu care ar fii trebuit sa achite datoriile care mi-au mai ramas. Zilele trecute am primit o notificare cum ca trebuie sa ii dau 4600 ron pentru cheltuieli intretinere si daune facute de mine in apartament,de exemplu pat rupt,si alte lucruri,zicand ca el a adus un expert care a evaluat casa,iar daunele sunt de 2000 ron,ceea ce nu este adevarat,totul a fost asa cum l-am primit,apartamentul fiind si destul de vechi. Nu mi-a venit sa cred cum poate minti in halul ala,dar mai ales sa imi ceara suma aceea enorma de bani. Ce pot face?

Răspunde Citează

5 mesaje

437 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:44, 13 Iulie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Notificare clienti buna ziua ,v-as intreba exista,,model,,pt scrisoare ,notificare pt.clientii care,,au uitat''sa plateasca? va multumesc (vezi toată discuția)

Restanta plata abonament firma cablu tv- abonament prelungit abuziv Buna ziua, In martie 2011 am mutat firma de cablu de la Canal S la Rds-Rcs. In momentul acela cand am platit si am facut cererea de reziliere, mi-au zis ca nu ... (vezi toată discuția)

Cum recuperez banii ??? Buna ziua ! Am efectuat de curand o lucrare la o soc. comerciala si am eliberat factura. Factura nu a fost achitata nici acum, adica dupa vreo luna de la ... (vezi toată discuția)

Cabinet Individual de Avocat Georgescu Dan Mihai Avocat · Answer 1 · 2012-06-20 18:02:54

Daca are vreo pretentie, trebuie sa va dea in judecata. Contractul trebuie inregistrat la AF (altfel e evaziune fiscala), trebuie sa existe proces-verbal de predare primire si la intrarea in imobil si la iesire, si trebuie sa existe dovada ca dvs. ati produs pagubele. Mi-e greu sa cred ca sunt toate conditiile de mai sus indeplinite.

mariw Utilizator · Answer 2 · 2012-07-13 00:18:22

VA NOTIFICA URMATOARELE
Fata de adresa nr.1929/11.06.2012, astazi 11.07.2012 in urma afisarii tabelelor de intretinere pentru lunile februarie, martie si aprilie aferente apartamentului nr.39, situat in Str. Tulnici, nr.10, bl.40, sc.1, sector 4, Bucuresti, inchiriat de dumneavoastra in baza Contractului de inchiriere din data de 01.10.2011, completate cu facturile de energie electrica din luna aprilie si factura aferenta televiziunii prin cablu, rezulta ca datorati creditorului Androne Alexandru suma de 2.956 Ron, repartizata astfel :
- Intretinere luna februarie – 760 Ron
- Intretinere luna martie – 777 Ron
- Intretinere luna aprilie – 870 Ron
- Factura ENEL – 785 Ron (a fost achitata suma de 300 Ron, rest de plata 485 Ron)
- Factura TV cablu – 64 Ron
TOTAL SUMA – 2956 Ron
In conformitate cu prevederile Contractului de inchiriere – Obligatiile Chiriasului, apartamentul trebuia folosit “ca un bun proprietar”.
Consideram ca defectiunile constatate in prezenta martorului Istratescu Marius, au fost provocate de dumneavoastra, iar pentru remedierea lor a fost a fost folosita suma de 300 Euro, prevazuta in contract drept garantie.
Tinand seama de raspunsul comunicat de dumneavoastra in data de 14.06.2012, coroborat cu cele notificate mai sus, va adresam rugamintea sa ne comunicati prin e-mail la adresa mariusistratescu@yahoo.com, modalitatea de plata a sumei de 2.956 Ron, datorata ca urmare a utilizarii apartamentului nr.39, inchiriat de dumneavoastra in perioada 01.10.2011-01.05.20012.
In conditiile in care sunt nelamuriri, va rugam sa va prezentati pe data de 27 iulie 2012 la ora 18 in Str. Tulnici, nr.10, bl.40, sc.1, ap.39, sector 4, Bucuresti, la domnul Androne Alexandru, pentru a solutiona litigiul pe cale amiabila, in conformuitate cu prevederile art.720 Cod Procedura Civila.
Prezenta “Notificare” se comunica la insistentele creditorului Androne Alexandru.
Data : 12.07.2012 Semnatura
Avocat Gavrila Dumitru

mariw Utilizator · Answer 3 · 2012-07-13 00:20:47

Acum 2 luni am primit o notificare in care scria ca ii datorez suma de 4700,iar acum primesc notificarea cum ca am suma care este mai sus. Mentionez ca nu i-am stricat nimic in acel apartament. Ce pot face?

Cabinet Individual de Avocat Georgescu Dan Mihai Avocat · Answer 4 · 2012-07-13 08:44:18

Avocat 08:44, 13 Iulie 2012

Toate sumele de acolo reprezinta facturi de utilitati. Ati locuit in imobil inclusiv in luna aprilie? Daca da, ar fi trebuit sa le achitati.

Răspunde Citează