Legea112/95

Buna ziua,

este important ce scrie pe contractul de vanzare cumparare. Scrie acolo ca vi se instraineaza si terenul?
Daca da, atunci aveti dreptul la cota indiviza corespunzatoare.

av. Boncu

Să înţeleg că dezmembrarea s-a făcut în perioada de dinaintea cumpărării apartamentului? Atunci nu aveţi nicio şansă. Proprietarii de atunci (sau statul, ca unic proprietar la data respectivă) aveau dreptul să dezmembreze imobilul aşa cum doreau ei. Dumneavostră aţi cumpărat ceea ce a rezultat din acea dezmembrare. Dacă aşa stă situaţia, nu puteţi cere mai mult.

Liviu S.Bordaş

NU dezmembrarea a fost facuta pe cheltuiala mea dupa cumpararea imobilului dupa 10 ani.
Am fost si in audienta la prefect si mi s-a spus ca am tot dreptul si la terenul aferent cladirii proportional.......

...conf art 35 legea 18/1991 cine are in folosinta un teren si o constructie in proprietate poate cere in baza ordinului prefectului proprietatea asupra terenului detinut in folosinta...Art. 35
Terenurile aflate in proprietatea statului, situate in intravilanul localitatilor si care sunt in administrarea primariilor, la data prezentei legi, trec in proprietatea comunelor, oraselor sau municipiilor, urmind regimul juridic al terenurilor prevazute la art. 25. Terenurile proprietate de stat, situate in intravilanul localitatilor, atribuite, potrivit legii, in folosinta vesnica sau in folosinta pe durata existentei constructiei in vederea construirii de locuinte proprietate personala, sau cu ocazia cumpararii de la stat a unor asemenea locuinte trec, la cererea proprietarilor actuali ai locuintelor in proprietatea acestora, integral sau, dupa caz, proportional cu cota detinuta din constructie. Terenurile atribuite in folosinta pe durata existentei constructiilor dobinditorilor acestora, ca efect al preluarii terenurilor aferente constructiilor, in conditiile dispozitiilor art. 30 din Legea nr. 58/1974 cu privire la sistematizarea teritoriului si localitatilor urbane si rurale, trec in proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosinta a terenului, proprietari ai locuintelor. Dispozitiile art. 22 ramin aplicabile. Terenurile fara constructii neafectate de detalii de sistematizare, din intravilanul localitatilor, aflate in administrarea primariilor, considerate proprietate de stat prin aplicarea dispozitiilor Decretului nr. 712/1966, se restituie fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora, dupa caz, la cerere. Atribuirea in proprietate a terenurilor prevazute de alin. 2-5 se va face, prin decizia prefecturii, la propunerea primariilor pe baza verificarii situatiei juridice a terenurilor.
inta...

Asa stiu si eu, am ajuns sa ma judec cu mafiotii din conducerea locala,in tribunale pentru un drept ce ar fii trebuit aplicata din oficiu din pura corectitudine.Dar cum vorbim de corectitudine in administratiile locale ??????plina de mafioti si hoti care nu sunt marunti.
Din pacate mi se pare ca aceste cazuri se judeca pe o perioada destul de lunga chiar si de ani.#-o