credit ipotecar, neadaptarea contractului cf. oug 50 , clauze abuzive

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

credit ipotecar, neadaptarea contractului cf. oug 50 , clauze abuzive

Utilizator 16:03, 25 Iulie 2012

avem un credit ipotecar la o banca din romania; am notificat banca la o conciliere in vederea adaptarii contractului respectiv conform oug50, gasind multe nereguli in contractul respectiv care incalca oug50; avem un grafic de rambursare din 2007, anul in care am facut creditul si un grafic actual, in urma studierii celor doua grafice am constatat diferente, si anume, si calculul dobanzii si comisionul (abuziv, fiind oricum o dobanda mascata), perceput in 2007 ni s a calculat in functie de soldul creditului, incepand cu al doilea an respectiv din 2008, in actualul grafic ni se calculeaza comisionul respectiv (oricum abuziv) la soldul capital ( care, dupa cateva calcule am constatat ca este compus din soldul creditului+plus dobanda); in situatia in care nu ajungem la o intelegere amiabila de a adapta contractul la oug 50, avem dreptul, legal, ca noi sa platim ratele catre aceasta banca, cele care sunt in graficul de rambursare din 2007, pt care noi ne am dat consimtamantul si este semnat de catre ambele parti?precizez ca nu am incheiat cu banca un alt act aditional, nu ne am dat consimtamantul pt modificarea dobanzii, (desi am platit ratele respective, ne am respectat obligatiile fara intarzieri, cf oug nu are dreptul sa considere ca am acceptat tacit aceasta modificare a dobanzii si ar fi trebuit sa ramana neschimbata), graficul actual nu este semnat nici de catre banca, nici de catre noi, intrebarea mea este , legal avem dreptul sa nu mai respectam acest grafic actual in situatia in care nu ajungem la o intelegere, pana la solutionarea acestei neintelegeri, avem acest drept. Ar putea banca sa ne acuze ca nu ne respectam obligatiile refuzand sa platim acele rate dintr un grafic pt care noi nu ne am dat consimtamantul, vom plati acele rate din graficul din 2007 semnat de catre parti, in situatia in care am facut aceasta notificare si vom respecta termenul de 30 zile sa primim un raspuns din partea lor, dupa aceste 30 zile putem sa nu platim ratele din actualul grafic si sa l respectam pe cel din 2007? multumesc anticipat pentru raspuns

4 mesaje

663 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:02, 9 August 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Incasari abuzive de banca Buna seara e ora 23,39 A m un contract de credit de consum din 18.03.2008 care atunci avea DA.=8,5% si DAE=13,74% In oct 2008 am primit alt grafic de ... (vezi toată discuția)

Contract de credit Am contractat in noie. 2007 un credit de nevoi personale fara ipoteca cu dobanda variabila de la banca Millenium. In martie 2007 s-a marit dobanda cu 1,5 ... (vezi toată discuția)

Dae 0% in contract de credit Am un contract de credit de nevoi personale la o banca, semnat in septembrie 2007. Desi in cuprinsul sau sunt specificate atat dobanda anuala (variabila, ... (vezi toată discuția)

luminita76 Utilizator · Answer 1 · 2012-07-25 18:07:34

am mai citit cate ceva intre timp, chiar daca nu s ar mai aplica ordonanta 50, contractelor in derulare la momentul intrarii in vigoare a acesteia (legea 288/2010), sunt alte legi care erau in vigoare la momentul contractarii creditului si banca in mod normal ar trebui sa ne modifice clauzele solicitate pentru ca oricum incalca aceste legi care erau in vigoare legea 193/2000, ou 21/19992, legea 363/2007 si mai caut ... intrebarea mea din mesajul anterior ramen valabila ramane valabila, pentru cine poate sa mi dea un raspuns

grandanat Utilizator · Answer 2 · 2012-07-30 18:30:53

Ori dvs ori banca, ati inventat ceva ce nu exista- sold capital.
Soldul este diferenta dintre credit si debit - adica dintre suma imprumutata si cat ati rambursat din ea. Soldul nu include dobanzi sau alte costuri.

Sold capital asa cum l-ati descris dvs nu exista.
Consultatii un specialist sau macar o cunostinta care poate sa interpreteze acel contract si desfasuratorul de credit.
Deasemenea mergeti la banca si cereti explicatii asupra modului de calcul sau orice nelamuriri mai aveti.

luminita76 Utilizator · Answer 3 · 2012-08-09 23:02:52

intrebarea era alta, dar multumesc oricum pentru raspuns, nu detin studii economice, nu stiu dc e sau nu corect "sold capital" asa apare in graficul respectiv, sa fac unele calcule matematice si comparatii intre un grafic vechi si unul actual, cred ca , ma descurc, si oricum, am cerut parerea unui specialist cu privire la calculele care mi au rezultat...
asa cum spuneam intrebarea mea era alta, si as dori sa va mai adresez o intrebare, si anume:
in urma unei intalniri in vederea unei intelegeri pe cale amiabiala cu banca cu privire la incetarea de a ne percepe dobanzi ilegale, ne avand un act semnat de catre noi (cf.og 13/2011 art. 4, 5 sau 6 unul din ele si a altor legi care ne sunt aplicabile), singura dobanda pe care au dreptul sa o perceapa fiind cea din conventia de credit de la momentul luarii creditului, banca nu este de acord evident sa renunte la graficul actual, desi este ilegal, pot eu printr o ordonanta presidentiala sa cer sa respectam graficul din 2008, pana la solutionarea acestul litigiu si constatarii clauzelor ca fiind abuzive de catre o instanta,( desi au fost deja considerate ca fiind abuzive, aceleasi clauze, aceeasi banca a fost in proces, in situatia in care am facut demersuri in vederea solutionarii pe cale amiabila), vrem doar sa respectam graficul din 2008, nu suspendarea totala de la plata ratelor. Ce sanse avem sa obtinem un castig de cauza cu aceasta ordonanta pres.? Cunosc cele trei conditii care trebuie indeplinite cumulativ si le avem destul de bine motivate, chiar si caracterul urgent al acestei solicitari. multumesc