Supermarket la parterul blocului fara acordul asociatiei de proprietari

Buna ziua,
Va rog sa ma ajuta?i cu o problema si anume :
-blocul in care locuiesc de aprox. 4-5 ani, are la parter, mezanin si etj 1, spatii comerciale.
Aceste spatii apartin unui [...] care a construit blocul si cu care asociatia de proprietari este in conflict de vreo 3 ani, pt neplata intretinerii spatiilor comerciale. Toate bune si frumoase, [...] a fost dat in judecata de catre asociatie, termenele se tot amana si se prelungesc pt diferite motive, etc. Problema este ca de curand, acest [...] a incheiat un contract pe 5 ani cu un supermarket, iar acestia au inceput lucrari de reamenajare, refacere a parcarii din fata blocului, au aplicat diverse panori cu reclame pe fatada blocului, fara sa intrebe asociatia daca au voie sa faca acest lucru.
Ce putem face noi, proprietarii, ca sa nu-si mai bata joc de noi acest [...] si sa-i obligam pe cei care inchiriaza acele spatii sa tina cont si de noi, proprietarii, care avem nevoie de liniste si un confort minim atunci cand ajungem acasa, nu sa auzim bormasina, flex, etc. Pana acum nu au existat magazine la parterul blocului, asa ca parcarea era ok, gaseam locuri suficiente seara. Daca se va deschide acest supermarket.....s-a terminat cu locurile de parcare, care nu sunt nominale si nici cumparate de catre proprietari....Ce-i de facut in cazul asta? Exista o baza legala prin care sa stopam acest[...si indiferent la problemele noastre ? Va rog sa-mi spuneti care sunt acele legi, daca exista, si cum putem formula o somatie, sau notificare de oprire a lucrarilor.

Va multumesc anticipat !