Bloc preluat de firma de administrare

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bloc preluat de firma de administrare

Utilizator 12:24, 17 August 2012

Asociatia de proprietari a unui bloc (cu probleme de plata la intretinere si nu numai) a decis sa angajeze o firma de administrare in locul administratorului curent.

Este legal ca firma de administrare sa ceara locatarilor copii dupa actele de proprietate ale apartamentelor? Daca da, in baza carei legi le cer?

Multumesc.

Răspunde Citează

23 mesaje

4946 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:21, 23 August 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Atributii cenzor asociatie proprietari Buna ziua, as vrea ,va rog,sa-ne spuneti daca este in regula (legal) ca ,cenzorul asociatiei sa semneze un proces verbal al unei hotarari de comitet ... (vezi toată discuția)

In cat timp se prescrie datoria la intretinere, la bloc? Buna ziua, sunt Presedintele unei asociatii de proprietari de la inceputul lunii mai si am descoperit ca proprietarii spatiior cu alta destinatie (spatii ... (vezi toată discuția)

Depunere copii acte proprietate la asociatie Buna seara, Va rog sa ma lamureasca si pe mine cineva intr-o problema. Mi-am cumparat un apartament si administratorul ma dispera sa ii dau o copie dupa ... (vezi toată discuția)

ContSters241232 Utilizator · Answer 1 · 2012-08-17 12:37:40

Nu au ce face cu actele proprietarilor, daca invoca Cartea de imobil aceasta este tinuta de presedinte care trebuie sa fie ales dintre proprietarii imobilului.
Daca spun ca trebuie sa calculeze cota-parte de proprietate aceasta se da de catre comitet si presedinte.
Ei trebuie sa administreze, nu sa controleze!!

Alexandrina Mihai · Answer 2 · 2012-08-17 12:41:16

Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari prin care se mentioneaza modalitatile de administrare. prin Hotararea asociatiei de proprietari se poate hotara cine administreaza . Probabil, ca sa tina o evidenta corecta, au solicitat actele respective. In cazul rau platnicilor trebuie dat in judecata proprietarul. Poate ca prin aceasta masura de angajare a unei societati care sa administreze, sa nu mai aveti probleme pe viitor.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2012-08-17 12:54:46

Administratorul de imobil in calitatea de angajat al asociatiei de proprietari detine limita de competenta de executie hotarari /decizii dis[puse de adunarea generala ,presedinte si comitetul executiv
Actele/actiunile desfasurate de asociatia de proiprietari cu scopul recuperarii sumelor restante se realizeaza numai prin reprezentant legal=presedintele de asociatie

ptar Utilizator · Answer 4 · 2012-08-17 19:36:00

Sunt un pic confuz. Pina la urma pot cere - din pct. de vedere legal vorbind - copii dupa actele de proprietate sau nu? Si in baza carei legi o pot face daca bineinteles exista vreuna? Ma intereseaza doar aceste 2 aspecte.

Inteleg ca ar fi trebuit sa gasesc informatii referitor la actele pe care firma de administrare le poate cere in legea nr. 203/2007 dar nu am gasit nimic.

Imi cer scuze daca intrebarile initiale au fost inteles un pic eronat dar nu gasesc o exprimare mai buna.

Multumesc.

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2012-08-17 21:01:16

!-Legea care guverneaza infiintarea,organiarea si activitatea asociatiilor de proprietari este nr 230/2007
Firma de administrare nu are competenta sa solicite documente ale actelor de proprietate
Daca administratorul in activitatea in cadrul asociatiei de proprietari necesita date referitor la proprietarii din imobil aceste informatii sunt puse la dispozitie de reprezentantul legal al asociatiei de proprietari in persoana presedintelui de asociatie