Cum se aplica dreptul de preemptiune asupra unui teren ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cum se aplica dreptul de preemptiune asupra unui teren ?

Utilizator 21:32, 21 August 2012

Buna ziua, As dori sa va prezint urmatorul caz : un teren de 50 ha este mostenit de 13 mostenitori in diferite procente. Doi dintre mostenitori au decis sa-si vanda partea catre arendas. Pentru vanzare este necesara procurarea copiilor de pe actele de identitate de la ceilalti mostenitori. S-a luat legatura cu ei, majoritatea au fost de acord , numai unul a spus ca se gandeste daca isi exercita sau nu dreptul de preemptiune, dar ca nu are bani sa cumpere - deci se trage concluzia ca vrea doar sa puna bete in roate vanzarii. Va rog sa ma lamuriti cum se exercita dreptul de preemptiune, ce obligatii au mostenitorii si cum pot vinde cei doi partea lor . Mentionez ca nu s-a facut cadastru/intabulare pentru acest teren iar mostenitorii locuiesc in localitati diferite, o parte dintre ei nici nu se cunosc.

Ultima modificare: Marți, 21 August 2012

Răspunde Citează

2 mesaje

531 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , 22:44, 22 August 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare teren agricol din mostenire Buna ziua, Se poate vinde un teren agricol mostenit de la parinti daca arendasul se opune ,avand un contract semnat cu unul dintre parinti, inainte de ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren agricol Doresc sa vand 2 ha teren agricol aflat sub contract in arenda...Arendasul nu este de acord si nu semneaza notificarea si nu vrea sa cumpere terenul la pretul ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren agricol arendat Am arendate cu contract de arenda 2 ha de teren agricol. Contractul a fost facut pe cinci ani si expira pe 1 octombrie anul acesta. Vreau sa vand, am facut ... (vezi toată discuția)

Alexandrina Mihai · Answer 1 · 2012-08-22 22:44:01

Trimiteti mostenitorului care se opune o scrisoare prin care il anuntati asupra faptului ca doriti sa vindeti terenul respectiv si ca in termen de ... (cate zile doriti sa ii acordati 30, 60) sa isi decline intentia de a cumpara la pretul propus de dvs. Se depune si la primaria unde este terenul, o cerere de vanzare, iar vecinii isi pot disputa intentia de a cumpara la pretul propus de dvs. Pe perioada cadastrului se poate mentine clauza de preemptiune. Daca la data maxima a termenului nu aveti raspunsul in scris al celor carora li s-a facut oferta de preemptiune, puteti sa vindeti. Grija la pretul cu care vindeti. sa fie acelasi cu cel propus in scrisoarea dreptului de preemtpiune.