Contract inchiriere

Contractul de inchiriere trebuie sa contina urmatoarele:

1.Partile: - partile contractuale, respectiv proprietarul si chiriasul;
2.Obiectul: - obiectul inchirierii, respectiv imobilul si descrierea faptica;3.Durata: - durata de valabilitate a contractului;
4.Pretul si modalitatea de plata: - descrierea efectiva;
5.Obligatiile partilor: - descriere prin clauze ale obligatiilor proprietarului si ale chiriasului;
6.Clauza de reziliere: - conditii de reziliere unilaterala;
7.Alte clauze: - descrierea si stabilirea intelegerilor tipice dintre parti.
Daca in contract (incheiat si semnat de dvs.si proprietar) la sectiunea obiectul contractului - sunt incluse si baia si bucataria, atunci proprietarul este obligat sa va asigure folosinta normala si asupra acestora. Proprietarul este obligat sa respecte prevederile contractului!!

In contract la sectiunea litigii ar trebui sa fie indicat ca in cazul in care una din parti nu si respecta obligatiile contractuale poate apela la instanta competenta. Nu stiu insa daca totusi pt a nu apela direct la instanta poti sa te adresezi si altor organe cum ar fi Politia.
Trebuie vazut in contract ce este prevazut in cazul in care partile nu si indeplinesc obligatiile corespunzator.

sa sparg usa pentru a putea folosi baia si bucataria?
... p/u binele dvstra este mai bine sa nu recurgeti la metoda respectiva.

La contractul de inchiriere este anxata ca anexa o copie a planului incaperilor inchiriate ?

Astfel ca, consider ca ar trebui sa va adresati locatorului cu cererea scrisa unde sa solicitati accesul liber la spatiile sus-numite sau prin intermediul politiei sa solutionati intrebarea data, iar daca nu doar instanta o sa va faca dreptate.

Succese

Öbiectul contractului: "Stabilirea drepturilor si obligatiilor celor doua parti contractante in scopul inchirierii imobilului situat la adresa ..........str.....................nr...............Jud..........", ceea ce dupa mintea mea inseamna TOT ceea ce se afla la acea adresa. Chiar daca sunt doua corpuri de cladire, in acte figureaza unul singur (Titlul de proprietate)

”Locuiesc in chirie si . . .”,sfatul meu prietenesc :
1) cu un asemenea proprietar este în spre binele dvs. să NU-I FIȚI CHIRIAȘ.Feriți-vă de asemenea entitate ! (e circ curat ”tratamentul” la care vă supune).Acum, când sunt atâtea locuințe libere, dvs., vă complicați cu un asemenea specimen de ”proprietar” ?;
2) NU spargeți ușa, puteți fi acuzat de distrugere (caz penal) ;
3) indicat să se predea imobilul pe bz. unui Proces-Verbal ca anexă a Contractului de închiriere (chiar menționată-n contract ca parte integrantă) cu : a) toată starea de fixație a fiecărei încăperi și starea fixației (de aici rezultă clar, sigur și precis ce anume v-a închiriat).Din expresia folosită de dvs. se poate interpreta/deduce totul sau, din punctul de vedere al proprietarului altceva ;
4) contactați proprietarul și încercați amiabil lămurirea (procurați un martor de ÎNCREDERE, poate îl veți folosi mai târziu în ajutorul dvs.) cazului.Dacă refuză, notificați -2 exemplare din care unul proprietarul (în scris - recomandată cu Confirmare de primire) de rezilierea contractului (invocați scurt, clar și precis și enumerați cauzele), precizați-i concret : ziua și ora plecării dvs din imobil și-l invitați să-i predați imobilul.Predați imobilul cu Proces-Verbal în 2 ex. și cu un MARTOR (consemnați numele lui și calitatea de martor și rugați-l să semneze).Păstrați cu grijă un exemplar.