Soacra mea a primit mostenire un teren cu iesire la drum public cu drum intern, ptr vecinul din spate, de 4m. Vecinul care avea la est proprietatea pe o lungime de 200m, a rugat-o sa mute drumul intern de 4m, pe partea lui ca sa formeze impreuna un drum de servitute. Soacra mea a pus 2m si vecinul 4m. S-au format astfel 2 drumuri, unul de 2 si unul de 4 lipite, fara a se face un act de lipire la notar. Sunt 2 drumuri cu cadastre diferite. S-a facut doar o intelegere scrisa, neautentificata. Asta se intampla in 2005.Vecinul a parcelat si a vandut tot terenul.cu cota indiviza si din drumul de 4 m. Soacra a vandut lotul cu iesire la drumul public. bazandu-se pe buna credinta si pe drumul comun. Unul din cumparatorii vecinului ii interzice accesul pe drumul de 4m,a pus chiar si o poarta la accesul din drumulpublic pe cei 4m si astfel, soacra s-a trezit cu un drum de aprox. 2m , sunt si grosimile gardurilor, pe care nu mai poate intra cu masina.
Stiu ca a mers pe bunul simt si intelegere dar acum ce rezulvare ar avea?
Multumesc, Silvia
in instanta ii cheama pe toti detinatorii de drum cu cota indiviza? Dupa noul cod civil, credeti ca se va recunoaste in instanta intelegerea cu proprietarul initial?
Am vazut ca noul cod civil trateaza un pic altfel dreptul de trecere fata de servitutea de trecere, actiunea se va referi la drept sau servitute de trecere. mie nu-mi este prea clar ce deosebiri sunt intre ele.