Vanzare apartament fara consensul mostenitorului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare apartament fara consensul mostenitorului

Utilizator 16:17, 10 Septembrie 2012

Buna ziua,doresc sa stiu daca tatal meu poate sa vanda apartamentul propietate,fa avea semnatura mea.Mentionez ca mama este decedata iar eu facand actul de succesiune cred ca am dreptul la o anumita cota.Legat tot de acest caz vreau sa spun ca tatal a gasit un notar dispus sa legalizeze actul de vara anzare-cumparare al apartamentului.Mentionez ca sunt unicul fiu,deci cum trebuie sa actionez in continuare.
Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

6 mesaje

505 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:43, 11 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vânzare cota parte dintr-un teren! În urma unui proces cu familia tatălui meu decedat, am moștenit prin sentința definitiva o cota de 3/16 dintr-un teren forestier de 50ha! Am găsit doritor ... (vezi toată discuția)

Pot sa vand terenul de 700 m fara sa cer acordul celuilalt proprietar? Buna ziua, Dintr-un teren de 1400 m , 700 m sunt mostenti prin certificat de mostenitor, restul de 700 m sunt a unui tert. Gradina e delimitata ... (vezi toată discuția)

Renuntare la cota de mostenire cu clauza In urma decesului mamei noastre, eu si fratele meu vom dezbate succesiune pentru un apartament. Eu as dori sa cedez dreptul la cota care mi se cuvine din ... (vezi toată discuția)

Ceausescu Liliana - Birou de Mediator Mediator · Answer 1 · 2012-09-10 16:36:23

Daca sunteti coproprietari, tatal nu poate vine fara acceptul dvs.
Odata ce ati trecut pe la notar si sunteti trecut in registrul: RNOS – Evidenta Optiunilor Succesorale, pentru declaratiile de acceptare si renuntare la succesiune, daca notarul gasit de tatal dvs. legalizeaza un asemenea act, va raspunde in fata legii.

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 2 · 2012-09-10 16:47:22

Tatal va putea vinde singur acel imobil doar daca este unic proprietar in acte. daca insa bunul a fost un bun comun impreuna cu mama dvs - atunci dvs aveti drept de mostenire pe cei 1/2 ai mamei, alaturi de tatal dvs.

In niciun caz un act de vanzare-cumparare facut doar de tata pt intreg imobilul nu va fi valabil si nu cred ca un notar va face acest act.

Tatal poate vinde fara dvs insa cota sa parte individa din bun, daca va gasi un cumparator care sa accepte.

Faceti o declaratie de acceptare a succesiunii pana la momentul la care veti dezbate succesiunea.

UcraD Utilizator · Answer 3 · 2012-09-11 17:36:06

Utilizator 17:36, 11 Septembrie 2012

Va multumesc pentru amabilitate si rapiditate.:vishenka:

Răspunde Citează

UcraD Utilizator · Answer 4 · 2012-09-11 17:38:11

Utilizator 17:38, 11 Septembrie 2012

Sunteti o echipa fantastica.=D>

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 5 · 2012-09-11 17:43:32

Cota parte din dreptul de proprietate, individualizata , poate fi instrainata catre o terta persoana.( procedura pentru individualizarea acesteia facuta prin eliberarea unui certificat de mostenitor )

Dreptul de proprietate asupra bunului in materialitatea sa nu poate fi dobandit de o terta persoana, cata vreme este mentinuta starea de indiviziune , nu s-a procedat la dezbaterea succesiunii si nici la imparteala ( sistarea coproprietarii are loc prin partaj ).

Dati o declaratie de acceptare a succesiunii, in fata notarului public.

Daca bunul a fost dobandit in timpul casatoriei, cota -parte din dreptul de proprietate a dumneavoastra este 1/ 2 .

Succes.