Tranzactie partaj judiciar -este permisa mentiunea " fara instrainare teren si casa" ?

Nu este legal ca dvs. sa interziceti unei persoane sa vanda bunul ce il detine.

Casa pe care o detinem vreau ca eu si sora sa o cedam fratelui mai mic cu o conditie sa nu o vanda, ca el cand se enerveaza zice ca vinde, si pe urma ajunge pe drumuri, cum a ajuns un vecin dupa ce a vandut locuinta, sotia la alungat si a murit ca un boschetar. Asta o facem pt siguranta lui, si ca nu vreau ca; casa parinteasca sa fie vanduta.

Stimat forumist,

Sunt mai puțin importante motivele pe care le aveți, în fața principiilor de drept potrivit cărora execitarea dreptului de proprietate este liberă - fiecare poate să face ce dorește cu bunurile sale.

Oricum, dvs nu cedați nimic cu condiții,așa cum reiese din expunerea făcută, dvs vă rezolvați partajul judiciar printr-o tranzacție. Adică nu îi dați nimic din ce este al dvs, vă partajați bunurile comune, din care deține și el o cotă.

Dacă doriți într-adevăr să nu se piardă casa, propuneți o nouă tranzacție fratelui, în care să rămână casa la dvs și să-l despăgubiți prin acordarea unei sulte (sumă de bani) pentru partea sa de moștenire.

Cu stimă.

Va multumesc ca mi-ati raspuns la intrebare, dar este departe de ceea ce vreau sa aflu.
Este greu sa intelegeti situatia mea.Suntem 2 frati si o sora, si avem de impartit o casa si cateva terenuri.
Practic eu si sora vrem sa cedam fratelui casa si cateva terenuri, dar sub niste conditii. Eu daca cedez lui dreptul meu il cedez sa se foloseasca de el , si nu sa vanda. Voi cei care dati raspunsurile acelea, daca ati avea frati, si a trebuit sa cedati unuia dintre ei casa parinteasca ati suporta sa fie vanduta????
Si actele le facem ca fratele face casa langa cealalta si daca face pe numele la toti iar e problema ca se considera ca sa facut in timpul casatoriei noastre si ar avea dreptul sotia si cumnatul. si nu e normal Nu?
Stie cineva sa imi raspunda la intrebare privind tranzactia?
Ca am nevoie urgent.
Va multumesc

Prin partaj, voluntar sau judiciar fiecare devine proprietar cu toate atributele dreptului de proprietate -posesie, folosinţă , dispoziţie. adică poate să dispună cum doreşte de proprietatea lui. ,