Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Vanzare-cumparare apartament
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 899 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Vanzare-cumparare apartament
Pune o întrebare 197 întrebări azi, 32 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare-cumparare apartament

vreau sa trec apartamentul pe numele nepoatei mele (vanzare-cumparare) dar sa nu poata sa il vanda fara semnatura mamei, cum pot face asta astfel incat mama ei sa nu apara ca proprietar?
Răspunde Citează
3 mesaje
342 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: ContSters87245 , utilizator 12:27, 19 Septembrie 2012
Vezi răspuns
Contactează
Dumneavoastra instrainati bunul imobil catre nepoata , ea va dobandi dreptul de proprietate ( nu exista o incapacitate a minorilor in vederea obtinerii unui drept real ).




Minorul care a împlinit vârsta de 14 ani are capacitatea de exerciţiu restrânsă.

Actele juridice ale minorului cu capacitate de exerciţiu restrânsă se încheie de către acesta, cu încuviinţarea părinţilor sau, după caz, a tutorelui, iar în cazurile prevăzute de lege, şi cu autorizarea instanţei de tutelă. Încuviinţarea sau autorizarea poate fi dată, cel mai târziu, în momentul încheierii actului.
Încuviinţarea şi autorizarea actelor minorului care a împlinit vârsta de 14 ani

(1) Minorul care a împlinit vârsta de 14 ani încheie actele juridice cu încuviinţarea scrisă a tutorelui sau, după caz, a curatorului.

Dacă actul pe care minorul care a împlinit vârsta de 14 ani urmează să îl încheie face parte dintre acelea pe care tutorele nu le poate face decât cu autorizarea instanţei de tutelă şi cu avizul consiliului de familie, va fi necesară atât autorizarea acesteia, cât şi avizul consiliului de familie.


Succes.
Ultima modificare: Miercuri, 19 Septembrie 2012
CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA", Avocat
Răspunde Citează
Mesajul dvs. este putin confuz intrucat pe de o parte spuneti ca doriti sa vindeti nepoatei iar pe de alta parte doriti ca cel autorizat pentru vindere sa fie mama nepoatei.
In ipoteza in care nepoata nu este majora parintii, si mama in speta, trebuie sa semneze alaturi de minor in cazul unei vanzari.
Daca insa nepoata este majora lucrurile sunt putin mai complicate pentru ca, in regula generala, vinderea unui bun nu poate fi conditionata de dreptul de dispozitie.
Proprietarul are dreptul sa dispuna de bun la fel cum puteti si dvs. dispune de dreptul dvs.
Puteti insa sa transferati dreptul de folosinta nepoatei iar nuda proprietate mamei.
In acest fel nuda proprietara (mama) poate dispune de bun (adica il poate vinde) dar folosinta apartine nepoatei. Chestiunea e valabila si invers.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare casa pe numele unui minor iulia66 iulia66 buna seara,eu si sotul meu vrem sa cumparam o casa la tara pe numele copilului nostru care are 7 ani.doresc sa stiu daca acest lucru se poate si in ce ... (vezi toată discuția)
Act de vanzare catre un minor carmenssilva carmenssilva Vreau sa divortez de sotul meu si, ca nu mai facem partaj am vrea sa trecem casa proprietate comuna in proprietatea fiului nostru minor in varsta de 15 ani. ... (vezi toată discuția)
Se poate vinde un imobil unei persoane minore? eu12345 eu12345 buna ziua! va rog frumos, care este raspunsul la intrebarea din titlu? este vorba despre un imobil proprietate 50/50 sot si sotie si de comun acord sotii ... (vezi toată discuția)