Propietari certati cu legea

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Propietari certati cu legea

Utilizator 18:41, 19 Septembrie 2012

Buna seara,
in blocul unde locuiesc sunt cateva apartamente unde propietarii nu au declarat la administrator nr. real de persoane. Sau poate sunt pe mana cu administratorul, care-i cam ciubucar de fel si ii trece cu persoane mai putine decat sunt.
E vorba de 4 apartamente unde sunt trecute 1-2 persoane mai putin si astfel se sustrag de la plata.
Asfel se ridica cheltuielile la celelalte apartamente.
Noi ceilalti unde ne putem adresa ca sa se ia masurile de rigoare, la care institutie a statului???

Răspunde Citează

4 mesaje

217 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:43, 20 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apa rece ,,furata"=pierderi apa apa rece ,,furata"= pierderi apa, pe care tot cei care consuma o platesc in final.de 5ani platim pierderi de cate 40-80 mc pe luna.am vecini care dau citirea ... (vezi toată discuția)

Apometre buna ziua, as dori daca puteti sa ma ajutati cu un raspuns. pentru locul in care locuiescse plateste doar apa rece deoarece administratia nu este de acord cu ... (vezi toată discuția)

Ghici ghicitoare lista intretinere Cine imi poate spune din imaginea de mai jos urmatoarele: http://postimg.org/image/gzp4wjv09/ 1. Care este data de afisare a acestei liste? 2. Care sunt ... (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2012-09-19 19:18:52

In primul rand trebuie sa informati in scris conducerea as. proprietari. Bine ar fi ca sesizarea sa fie semnata de mai multi dintre vecinii dvs.
Aceasta problema este destul de frecvent intalnita la mai toate asociatiile - nu implic in aceasta discutie numai administratorul (ciubucar), ci bunul simt al proprietarilor respectivi si lipsa de reactie a vecinilor, care in mod normal suporta costuri mai mari la intretinere
Pentru administrator trebuie gasit un ac pentru cojocul acestuia. Atentionati-l ca este angajatul asociatiei si ca este platit din banii Dvs.!
Daca in urma sesizarii la conducere situatia nu se remediaza, daca aveti argumente solide, puteti sa reclamati aceasta situatie la primaria locala - birou de relatii cu as. proprietari.
Eu cred ca se poate rezolva pe plan local, daca stiti cum sa discutati. V-am zis: luati-va aliati mai multi vecini care cunosc la fel de bine situatia descrisa.
Succes!

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2012-09-19 19:43:40

Graminede a scris:

Asfel se ridica cheltuielile la celelalte apartamente.

Consumul aferent persoanelor care domiciliaza temporara/permanent este reprezentat de valoare consumurilor individuale utilitati,care oricum sunt achitate de catre proprietar
Singurele costuri de la care eventual se sutrag respectivii proprietari sunt cota parti comune,dar care nu sunt impuse celorlalti proprietari
Este putin fortata sustinerea la adresa administratorului " care-i cam ciubucar de fel " ,chiar si asa nu puteti demonstra ca acesta percepe sume aferent persoane nedeclarate....
Avand in vedere ca administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietari, daca apreciati ca acesta nu respecta si nu aplica unitar dispozitiile in vigoare,aveti dreptul sa sesizati oficial reprezentantul legal al asociatiei de proprietari=presedintele asociatiei

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-09-20 08:43:58

ynocentta a scris:

Consumul aferent persoanelor care domiciliaza temporara/permanent este reprezentat de valoare consumurilor individuale utilitati,care oricum sunt achitate de catre proprietar

Dar de unde stim consumurile individuale pentru acele utilitati care nu sunt contorizate individual?
Or fi ele achitate de proprietar dar una este sa achite proprietarul pentrun 2 persoane si alta pentru 4 persoane.
Concret daca factura de energie electrica ce se consuma pe casa scarii si cu liftul este de 200 lei si se imparte la 20 de persoane, rezulta cate 10 lei de persoana, iar daca aceeasi factura se imparte la 40 de persoane rezulta 5 lei de persoana.
Asa ca cel ce declara corect numarul de persoane va plati dublu fata de cel care declara doar jumatate din numarul real de persoane din apartamentul sau.

In aceeasi situatie este si consumul de gaz daca nu este contorizat pe fiecare apartament, consumul de apa daca nu este contorizat pe fiecare apartament...