intabulare cu acte false

Buna ziua.
Alaturi de blocul nostru, un cetatean a construit peste noapte o anexa la spatiul inchiriat. Anexa construita se afla pe domeniul public. Pe acel spatiu noi obisnuiam sa ne parcam masinile iar ziua era necesar pentru a se face manevre cu masinile ce descarcau la magazin.
Am facut plangere la Primarie, l-a verificat si ni s-a comunicat ca, nu se stie in ce conditii, respectivul chirias a reusit sa intabuleze (de comun acord cu proprietarul si pe numele acestuia, normal) anexa nou construita.
La oficiul de cadastru s-a dat o declaratie pe propria raspundere ca asa a fost spatiul de la inceput si acum s-a facut o rectificare ,adaugandu-se si acea anexa.
Noi avem poze facute si putem demonstra ca este o minciuna.
Putem sa actionam proprietarul spatiului in instanta pentru anularea intabularii ?
Avem calitate procesuala activa in acest caz sau doar Primaria daca punem pozele la dispozitie ?
Cu multumiri