Contract cu firma de constructii

Firma noastra doreste sa execute o mansardare la un imobil.
Am gasit o firma de constructii care sa execute lucrarea (exista planuri, autorizatie de constructie etc.
As dori sa ma ajute cineva spunandu-mi ce elemente ar trebui sa contina contractul ( Mentionez ca am convenit cu constructorul sa facem plata pe etape de lucrari).
Exista reglementari privitoare la termenul de garantie, de executie, responsabilitati etc?
Ar fi trebuit sa intreb mai demult, dar din pacate asa a fost sa fie.
Va multumesc.