Modificare apartament

Nu ati comunicat concret daca lucrarea este autorizata
In situatia mentionata ,cand interesul proprietarului nu este sa modifice suprafata suplimentara dintre sufragerie si balcon ,ci crearea unei suprafete majorate a vechi sufragerii
Legal ,orice modificare care intereseaza structura de rezistenta se comunica la asociatia de proprietari care detine obligatia sa completeze modificarile compartimentale in cartea tehnica a condominiului
Prin modificare precizata de dvs se majoreaza suprafata sufrageriei respectiv si suprafata utila a apartamentului,care legal are drept consecinta calcularea distincta a cotelor individuale de intretinere

Multumesc !
Va rog sa-mi spuneti si mie in ce acte normative sunt prevazute aceste lucruri ptr.a face o sesizare argumentate catre asociatia de propietari.
Lucrarea este cu siguranta neautorizata in stilul nostru caracteristic al romanilor :D

Daca se face o asemenea lucrare, atunci trebuie refacut cadastrul. Asta inseamna modificare in CF. Pe baza acestui nou cadastru, suprafata balconului va fi cuprinsa in suprafata utila a apartamentului care sta la baza calculului cotei-parti indivize, baza la randul ei pentru calculul cheltuielilor care se repartizeaza pe acest criteriu.

Cadastrul nu se poate face decat daca exista o autorizatie de constructie.
Nici nu va trebuie sa stiti dv. legile. Trebuie doar sa stiti repercusiunile privitoare la cresterea suprafetei utile si a cotei-parti indivize.

Conducerea asociatiei trebuie sa ceara autorizatia de constructie si noile masuratori cadastrale pentru recalcularea cotei-parti indivize si pentru modificarea acordului de asociere (trebuie mers la judecatorie pentru actualizare). Punct :)

Multumesc !