Nerespectarea Antecontractului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Nerespectarea Antecontractului

Utilizator 05:21, 4 Octombrie 2012

Buna,
Am incheiat un antecontract notarial cu o firma de la care vreau sa cumpar un apartament, ce mentioneaza ca daca firma nu isi respecta responsabilitatiile, trebuie sa imi plateasca dublul avansului.
Cu o zi inainte de a incheia contractul le-am achitat valoarea apartamentului in totalitate #-o prin transfer bancar urmand ca ziua urmatoare sa incheiem contractul.
In dimineata zilei cu pricina vanzatorul a amanat data pe motive de sanatate, iar de atunci tot continua sa amane pe diferite motive, ultimul fiind ca daca mai amanam cateva luni va fi scutit de TVA si va face un profit mai mare (am toate e-mailurile trimise de dansii).
Imi putetispune va rog ce optiuni am in acest caz considerand ca inca vreau sa achizitionez acest apartament si nu sunt multumit doar cu dublul avansului.
Va multumesc anticipat.

Ultima modificare: Joi, 4 Octombrie 2012

Răspunde Citează

4 mesaje

2249 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:10, 4 Octombrie 2012

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Refuz semnare contract de vanzare-cumparare Buna seara, Am un prieten care vinde un apartament,a facut un antecontract de vanzare-cumparare cu un cumparator care a obtinut un credit ipotecar. In ... (vezi toată discuția)

Antecontract si obligatii Buna ziua! Am incheiat un antecontract pt vanzarea unui apartament. Am primit avans 10.000e si restul de plata urmeaza sa I primesc o parte cash si restul ... (vezi toată discuția)

Modificare preț apartament într-un imobil în construcție. este normal să mi se ceară bani în plus față de prețul din antecontract? Buna. Cu cateva luni in urma am semnat un antecontract pentru un apartament si am platit in avans cu bani cash tot apartamentul. S-a calculat contravaloarea in ... (vezi toată discuția)

schiopi Utilizator · Answer 1 · 2012-10-04 12:47:46

Utilizator 12:47, 4 Octombrie 2012

Va multumesc foarte mult pentru raspuns.

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2012-10-04 13:27:40

în situaţia în care după încheierea unui antecontract cu privire la teren, cu sau fără construcţii, una dintre părţi refuză ulterior să încheie contractul, partea care şi-a îndeplinit obligaţiile poate sesiza instanţa competentă care poate pronunţa o hotărâre care să ţină loc de act autentic.

Antecontractul poate fi valorificat doar ca o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare care da dreptul promitentului cumparator sa ceara promitentului vanzator sa încheie actul în forma autentica sau, sã poate cere instantei judecãtoresti sã pronunţa o hotărâre care să ţină loc de contract.

Succes.

schiopi Utilizator · Answer 3 · 2012-10-04 14:10:44

Utilizator 14:10, 4 Octombrie 2012

Multumesc foarte mult.

Răspunde Citează