MANSARDAREA UNUI ACOPERIS DE BLOC....

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

MANSARDAREA UNUI ACOPERIS DE BLOC....

Utilizator 23:23, 24 Ianuarie 2009

Buna seara,
Locuiesc intr-un bloc ,la et 2 (ultimul), unde sunt 3 apartamente pe palier .Eu si una din vecinele mele de pe palier vrem sa mansardam podul doar pe suprafata apartamentelor noastre , dar refacem tot acoperisul.. Din discutiile purtate cu asociatia de locatari (care nu vor sa faca nici o reparatie la acoperisul care este intr-o stare degradabila,din cauza locatarilor care nu vor sa dea bani pt reparatii) am ajuns la un compromis : ei sunt deacord sa ne dea semnaturile pt mansardare si reparatii totale la acoperisul blocului in baza proiectului ....Dar din cele 10 apartamente , 3 apartamente s-ar putea sa nu ne dea acceptul..!!
Intrebarea mea este , ce procent avem nevoie de semnaturile proprietarilor , ca sa putem incepe lucrarile ,100%?
Care sunt pasii pe care trebuie sa ii facem pt a putea incepe mansardarea? Proiect ,aprobarea locatarilor ,aprobare de la primarie,? Ne trebuie alte aprobari ? Sper ca ma puteti ajuta ..!

Va multumesc anticipat !
Mihaela Pop

4 mesaje

669 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 22:59, 25 Ianuarie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pod la mansarda Buna ziua, Am cumparat recent un apartament situat la mansarda unui bloc, (p+6+m) dintr-un cartier rezidential nou. Deasupra palierului de mansarde (14 la ... (vezi toată discuția)

Probleme cu acoperisul blocului Buna locuiesc la ultimul etaj am si am avut probleme cu izolatia a picat tavanul in bucatarie si in balcon am facut sedintia iar cei prezenti au spus sa ... (vezi toată discuția)

Reparatii acoperis + modificare Locuiesc la ultimul etaj intr-un bloc cu 3 tronsoane de apartamente (3 apartamente/etaj). Acoperisul de deasupra apartamentului meu a ramas singurul nereparat, ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2009-01-25 10:15:02

Daca vreti sa deveniti proprietari ai acestei mansarde trebuie sa aveti acceptul tuturor. Am avut un caz cand un proprietar a vrut sa cumpere o boxa pe casa scarii. Cum nu putea obtine acceptul tuturor proprietarilor, s-a gasit solutia printr-un contract de concesionare pentru 49 de ani, perioada pentru care a si platit o suma echivalenta cu chiria pe 49 de ani. Avem mai multe asemenea boxe si sunt inchiriate de proprietari , toate la acelasi pret. S-a anexat la contract acordul a 50% +1 din care obligatoriu vecinii imediat de langa boxa respectiva.
S-a afisat contractul 2 luni si nu a fost contestat de nimeni. A trecut aproape un an de atunci.
Poate va foloseste experienta noastra.

mihaela2000 Utilizator · Answer 2 · 2009-01-25 14:17:35

Va multumesc mult pt raspunsul dat ,dar prefer varianta cu 100% si sper sa reusim !
Imi puteti spune ,va rog, exista vreo lege prin care sa obligam proprietarii la reparatia acoperisului? Poate asa ii consrtangem putin si poate vor ceda in favoarea noastra !
Va multumesc !

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2009-01-25 22:59:13

Desigur, legea 230/2007 si normele de aplicare.
Toti proprietarii sunt obligati sa suporte cheltuielile cu reparatia teraselor si oricarei suprafete sau instalatie comuna proportional cu cota indiviza de proprietate ( functie de suprafata utila a apartamentului fiecarui proprietar).