Problema acordare autorizatie construire

Buna ziua!
Va rog sa-mi spuneti ce solutii am, ca sa primesc o autorizatie pentru construirea unei case. In 2009 am cumparat un teren in Zalau, jud. Salaj in suprafata de 306 mp. La acea vreme suprafata minima pentru construirea unei case izolate era de 300 mp. In 2010 PUG pentru Zalau s-a schimbat iar suprafata minima construibila a unei parcele este de 500 mp. Am vorbit(doar la telefon) cu cei de la Directia de Urbanism si mi-au spus ca nu o sa primesc autorizatie.
In PUG orasului Cluj Napoca se specifica
"suprafata parcelei de minimum 150 mp pentru cladiri însiruite, minimum 250 mp pentru cladiri cuplate (recomandabil 350 mp) si de minimum 400 mp pentru cladiri amplasate izolat(recomandabil 500 mp);"
Dar, spre deosebire de PUG Zalau, in PUG Cluj-Napoca mai este un articol:
(4) Daca o parcela nu îndeplineste conditiile de construibilitate de la alin. (3), aceasta se poate considera construbila numai daca respecta cumulativ urmatoarele conditii:
1. parcela e rezultata dintr-o operatiune cadastrala anterioara aprobarii prezentului regulament;
2. parcela nu se afla într-o zona de urbanizare sau nu are destinatia teren agricol, conform PUG;
3. pentru parcela se va întocmi si aproba conform legii, un plan urbanistic de detaliu."
Mentionez ca majoritatea caselor din cele 31 de numere de pe strada sunt construite inainte de 89 si niciuna nu are suprafata mai mare de 500 mp iar parcela mea este singura de pe strada care nu are constructii, deci nu exista posibilitatea de o comasa cu alta parcela . Vecinul meu are aceeasi suprafata ca si mine dar a demarat constructia in 2007, deci s-a incadrat in prevederile PUG.
Va rog sa-mi spuneti ce legi as putea invoca pentru a se excepta de la acea prevedere cu suprafata minima si a mi se acorda autorizatia pentru o casa izolata.