Pot vinde apartament daca am sediu social si cum pot scoate sediul social de pe apartament?

Buna,
Am fost asociat intr-o firma timp de 3 ani, firma avand sediu social trecut pe apartamentul pe care il am in posesie. Acum jumatate de an am iesit din actionariat avand niste disesiuni cu celalalt asociat.
In momentul cand am plecat din actionariat, fiindca iesirea mea s-a facut destul de greu, fostul asociat miscandu-se foarte greu am hotarat sa NU mut sediul social al firmei fiindca din cat de greu a mers doar sa ies, unde eu m-am ocupat de toate actele, ma asteptam ca un demers care il implica si pe el ( acela de a cauta un al sediu pentru firma lui) va dura foarte mult .
L-am anuntat inca dinainte sa ies ca vreau sa isi scoata sediul firmei de pe apartamentul meu dar el mi-a zis ca isi cauta unul nou si sa il pasuiesc ceva timp.
Bineinteles ca nu s-a intamplat nimic de cateva luni.

Ideea este ca in acest moment vreau sa vand apartamentul meu.
1. Ma opreste sediul social care se afla acum trecut in apartament sa il vand ?
2. Din moment ce contractul de comodat era cu mine, cel care avea apartamentul; in momentul in care il vand, acest contract nu devine invalid?, scapand astfel de nevoia de a ma plimba eu sa scot sediul social? Trebuie sa-mi anunt fostul asociat ca am vandut apartamentul si cum trebuie sa o fac ( scrisoare etc)?
3. Vreau sa fiu corect cu cel care va cumpara apartamentul si nu vreu sa il implic in orice fel de drumuri care as fi putut sa le fac eu. Daca raspunsul la intrebarea 2 este nu, atunci cum pot scoate eu sediul social de pe apartamentul meu din moment cu nu mai sunt in firma si nici nu il mai vreau pe apartamentul meu?

Multumesc mult pentru ajutor!