Temeiul legal revendicare teren si demolare magazie

Instanta imi cere sa precizez pana la urmatorul termen 10 ian 2013, in calitate de reclamant, temeirile legale in drept si in fapt, pentru doua capate de cerere a unei chemari in judecata, cu respectarea conditiilor prevazute de art. 112.

Nu am pregatire juridica si nu intentionez sa imi pun un aparator deoarece faptele sunt clare si vizibil de partea mea.

1. Poate vreun avocat sa imi spuna care este temeiul legal in fapt si in drept, pentru revendicarea unui teren de 7m2, ocupat de peretele magaziei vecinului ?

Situatia este urmatoarea : Este vorba de peretele unei magazii din lemn, darapanata, prabusita partial peste casa mea, construita abuziv de un vecin, fara autorizatie, in urma cu aprox. 24 ani partial pe terenul meu, undeva peste linia de hotar a celor doua proprietati. El spune ca a avut acordul paritilor mei insa nu poate dovedi.

Primaria si martorii au constatat necesitatea demolarii magaziei precum si un risc mare de incendiu care ar putea porni de la hornul boilerului meu. Departarea de acoperisul casei variaza intre 0cm si 30cm, partial, cum spus, este lipita, prabusita.

2. As mai avea nevoie sa precizez de temeiul legal in fapt si in drept pentru "obligatia de a face" !!!

Aceasta obligatie ar implica daramarea magaziei din lemn, mutarea ei pe terenul vecinului care va trebui sa pastreze distanta minima impusa de lege fata de linia de hotar, si ulterior construirea unui gard despartitor intre proprietatea mea si cea a vecinului.

Multumesc,

A. I.