Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Se poate anula un contract de vanzare-cumparare?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 540 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Se poate anula un contract de vanzare-cumparare?
Pune o întrebare 36 întrebări azi, 72 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Se poate anula un contract de vanzare-cumparare?

Buna Seara,doresc sa aflu daca se poate anula un contract de vanzare-cumparare incheiat in vara anului 2009,contract in care vanzatorul si-a rezervat clauza de uzufruct viager.Cel care a cerut anularea contractului este vanzatorul pe motiv ca el ar fi dorit contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere iar cumparatorul nu ar fi precizat asta notarului,apoi el doar a mers si a semnat fara a citi contractul.De precizat ca cel care a depus actele la notariat a fost vanzatorul nu cumparatorul.
Răspunde Citează
12 mesaje
31314 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: AirineiCristi , utilizator 15:26, 7 Decembrie 2012
Vezi răspuns
Contactează
Se poate incerca anularea actului Doar in instanta.
Răspunde Citează
Contactează
Asa cum a afirmat si doamna avocat, se poate cere anularea acestui act, dar in opinia mea nu se va solutiona favorabil o asemenea cerere. Prima problema este aceea a determinarii motivului nulitatii pentru a stabili daca discutam despre o nulitate relativa, care poate fi invocata in 3 ani, sau despre o nulitate absoluta, care poate fi invocata oricand. Din formularea intrebarii apreciez ca opereaza nulitatea relativa - exprimarea unui consimtamant viciat prin eroare cu privire la obiectul conventiei-, fara a intra in discutie eroarea obstacol. Ca urmare prima problema care va fi pusa in discutie este tardivitatea(din vara anului 2009 pana in noiembrie 2012 sunt peste 3 ani). Daca se va trece de aceasta exceptie va trebui ca reclamantul sa faca dovada culpei paratului in legatura cu punerea sa in imposibilitatea luarii la cunostinta a continutului actului. Ori nu se poate face aceasta dovada in conditiile in care chiar in act se face, probabil, mentiunea ca partille au luat cunostinta de continutul contractului atunci cand au semnat in fata notarului. Desigur, se poate analiza cauza si sub aspectul capacitatii persoanei sau pot fi puse in discutie si alte aspecte decat acelea relatate.
Răspunde Citează
Nulitatea (presupunînd că ar putea fi dovedită, lucru îndoielnic) este una relativă. A operat prescripţia.
Răspunde Citează
Scuzati-mi greseala,am uitat sa precizez ca la data cand a inceput procesul nu trecuse 3 ani de la incheierea contractului.Intreb abia acum deoarece la judecata de fond judecatorul a decis anularea contractului de vanzare-cumparare iar avocatul meu a facut recurs spunandu-mi ca judecatorul a fost corupt deoarece a acceptat la al 2-lea termen un martor care fusese in sal la primul termen cu audiere a martorilor...Chestia mai e ca in declaratia vanzatorului cand m-a dat in judecata scrie ca la 1 iulie am venit in tara,fiind plecat in italia, iar la 6 iulie au fost semnate actele de aici intrebarea mea...cat dureaza aproximativ pana se face un contract de vanzare-cumparare cu toata documentatia pentru un imobil...
Răspunde Citează
Aş fi curios: cum a motivat instanţa soluţia pronunţată?
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

• motive recurs la acþiune în constatare care sa constate încheiate contractule de vânzare-cumpãrare scrise de mana sub semnaturã privatã adica hotãrâre admisa care sã þinã loc de act autentic care valideaza contracte. mario38iulian mario38iulian Buna… Va ruga URGENT solicit IDEI pe MOTIVE de RECURS pana la sfarsitul anului si un PUNCT de VEDERE Juridic in calitate de specialist sau idei de ... (vezi toată discuția)
Nulitate absoluta contract de vanzare cumparare pentru lipsa discernamant si consimtamant karie_tm karie_tm In anul 1999 s-a incheiat un contract de vanzare cumparare pe un teren. Vanzatorul era paralizat din anul 1989 pe partea dreapta si suferea de ateroscleroza ... (vezi toată discuția)
Actiune in constatare care sa tina loc de contract vanzare cumparare - concluzii pe fond mario38iulian mario38iulian • Actiune in constatare care sa tina loc de Contract Vanzare cumparare Buna… sunt Student la Drept an 2 si trebuie sa o ajut pe Mama in ... (vezi toată discuția)