Cedare casa catre o alta persoana

vanzare cumparare, donatie
nu suma simbolica
notarii au tabloul cu pretul pietei..... mai putin de suma x, nu se poate incheia actul

Preţurile din expertiza notarilor nu pot fi impuse părţilor. Ele au doar rolul de a calcula taxele pentru întabulare, impozitul pe vînzarea proprietăţilor şi onorariul notarului în situaţia în care părţile declară un preţ sub grilă.

Actul se poate încheia şi pentru mai puţin decît suma x. Preţul atîrnă de voinţa părţilor, nu de o expertiză cu caracter absolut general.

Pe de altă parte, pretul de un leu este fie vădit neserios, fie denotă intenţia de a face o liberalitate (donaţie). În funcţie de scopul urmărit (de exemplu, înstrăinarea bunului pentru a-l sustrage de la urmărirea de către creditori, eludarea rezervei moştenitorilor) vînzarea va fi cu atît mai uşor de desfiinţat.

Care este motivaţia reală a vînzării pe un astfel de preţ? Sau era doar o chestiune pur teoretică?

Dupa cum puneti problema.. sunteti mai degraba dornic nu sa improprietariti o anumita persoana, ci ca acel ap sa nu mai fie in proprietatea dvs. Oricare ar fi motivul dvs, ganditi-va bine, riscati sa ramaneti fara casa de-a binelea.

Actul de vanzare se face la notar, iar un pret neserios ar da mai multe sanse unei eventuale actiuni revocatorii.

Dupa parerea mea cea mai buna varianta care sa va poata garanta si dreptul de a locui in acea casa daca va intereseaza si acest lucru ar fi o vanzare cumparare cu drept de uzufruct viager sau cu drept de abitatie.
Depinde insa foarte mult si care sunt motivele care va determina sa procedati in acest mod.
Actul se face in functie de anumite ratiuni, or daca vorbim la modul general puteti face orice act doriti.

Pretul trebuie sa fie sincer, real si serios. El nu poate fi derizoriu.....daca nu veti incasa pret donati l! Aveti insa in vedere si consecintele instrainarii bunului. Ganditi va Bine ce faceti, odata semnat un asemenea act , suportati consecintele acestuia.