Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
In primul rand nu este valabil un contract de vanzare cumparare cu martori si facut de mana. Sub Sanctiunea nulitatii absolute contractul de vanzare cumparare a bunurilor imobile se face in forma autentica.
Poate sa tina loc de promisiune sau antecontract...ceea ce nu inseamna obligatia de a da ci obligatia de a face...si nu translateaza proprietatea de la vanzator la cumparator.
Fiind un imobil, contractul de vanzare- cumparare pentru o casa trebuie incheiat in forma autentica la notarul public si intabulat ulterior in Cartea Funciara.
Chitanta de mana valoreaza doar un antecontract de vanzare -cumparare.
Puteti incerca ca de comun acord sa incheiati actul autentic de vanzare- cumparare sau in caz contrar, va puteti adresa instante de judecata , in vederea pronuntarea unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare.
Actul de vanzare cumparare a unui imobil , act sub semnatura privata , nu are decat valoarea unui antecontract, a unei promisiune bilaterale de vanzare cumparare.
Condiţile ce sunt necesare pentru pronunţărea unei astfel de hotărâri sunt :, încheierea unui antecontract de vânzare-cumpărare cu respectarea cerinţelor generale de valabilitate ale actelor juridice şi existenţa în patrimoniul promitentului-vânzător a bunului a cărui vânzare a fost promisă.
După încheierea unui antecontract cu privire la un imobil ,in cazul in care una dintre părţi refuză ulterior să încheie contractul, partea care şi-a îndeplinit obligaţiile poate sesiza instanţa competentă care poate pronunţa o hotărâre care să ţină loc de contract.
Fiind un imobil, contractul de vanzare- cumparare pentru o casa trebuie incheiat in forma autentica la notarul public si intabulat ulterior in Cartea Funciara.
Chitanta de mana valoreaza doar un antecontract de vanzare -cumparare.
Puteti incerca ca de comun acord sa incheiati actul autentic de vanzare- cumparare sau in caz contrar, va puteti adresa instante de judecata , in vederea pronuntarea unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare.
Actul de vanzare cumparare a unui imobil , act sub semnatura privata , nu are decat valoarea unui antecontract, a unei promisiune bilaterale de vanzare cumparare.