Mostenitor persoana cu handicap cu boli mintale

Buna seara,tatal meu in 2003 i-a cerut surorilor lui sa renunte la partea lor de mostenire dupa mama lor,cand inca mama lor era in viata,astfel a vrut sa fie unicul mostenitor.Mentionez ca tata are si o sora cu boli mintale,nu stim cu ea ce act putea face.Deci o sora a primit o suma pt.renuntare la partea ei din casa parinteasca ,cealalta sora a decedat si tatal meu a platit o suma la cei 3 copii a surorii decedate tot pt.renuntare.In septembrie anul acesta a murit tatal meu,iar noi cei 3 copiii ai lui am aflat ca nu a dezbatut mostenirea dupa mama lui,deci intrebarea mea este ca matusa mea,daca a semnat un act ca renunta la partea ei,respectiv copiii celeilalte matusi,care la fel au semnat si au primit o suma pt.renuntare,vor mosteni?Dar sora cu handicap grav?Mentionez ca intre anii 1997 si 2003 tatal meu a construit din banii lui o casa cu mansarda pe terenul bunicii mele si autorizatia de constructie este pe numele bunicii si a tatalui meu,si din aceasta casa vor mosteni surorile lui?Dupa dezbaterea mostenirii de pe bunica pe tatal meu,putem vinde casa bunicii si sa-i administreze partea surorii cu handicap un curator?Daca nu a fost dezbatuta mostenirea de pe bunica mea pe tata sau pe.toti copiii al ei,putea tatal meu sa faca contract de vinzare cumparare cu clauza de intreteinere in favoarea prietenei sale care pretinde ca tata i-a predat casa in deplina posesie si cu un act scris de mina?mutumesc anticipat pt.raspuns.