vanzare teren cu TVA catre chiriasi

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare teren cu TVA catre chiriasi

Utilizator 13:01, 4 Februarie 2009

Buna ziua. Va supun atentiei urmatoarea problema:mama mea este in curs de achizitionare a unui imobil nationalizat si a curtii aferente, in calitate de chirias. S-a efectuat evaluarea locuintei si a terenului, s-a aprobat vanzarea, iar acum i se solicita mamei plata unui avans de 10% din valoarea totala, pe baza unor calcule facute cu pixul pe hartie de catre functionarii primariei. Nu s-a emis inca niciun act de vanzare-cumparare, mama nu are la baza niciun document oficial din care sa reiasa acest pret de vanzare si in plus, pretul de vanzare atat a imobilului cat si a terenului este de 2 ori mai mare decat valorile stabilite prin evaluare. Este firesc asa? In plus, de cate ori i s-a facut calculul pt avans, la teren (proprietate a consiliului local), s-a adaugat TVA, al carui procent nu resusesc sa il determin, nu e nici 9 % nici 19%. Este normala perceperea TVA-ului in acest caz?

Răspunde Citează

2 mesaje

404 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:08, 5 Februarie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Tva vanzare constructii vechi o societate vinde o constructie veche (construita inainte de 1989)cu teren aferent. Se plateste in anul 2009 un avans si in 2010 se doreste plata diferentei. ... (vezi toată discuția)

Tva 5%: pretul fara tva rezulta din intelegerea partilor Pret final fara TVA - intelegerea partilor ----------------------------------------------- PRECIZARE: Sunt direct implicat in tema propusa, dar sunt ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren Am o intrebare in legatura cu vanzarea unui teren. Societatea la care lucrez a cumparat un teren in anul 2005 de la o persoana fizica (fara TVA), acum vrea sa ... (vezi toată discuția)

ContSters4579 Utilizator · Answer 1 · 2009-02-05 10:08:15

...in principiu nu ar trebui sa se aplice tva...conf codului fiscal unitatea administrativ teritoriala nu va percepe tva decat pentru anumite activitati...intre care livrarea de locuinte nu se regaseste...acolo se spune ca va percepe tva daca neperceperea de tva ar da nastere unei concurente neloiale pe un anumit segment de activitate...dar chiar si asa livrarea de constructii vechi e scutita de tva conf codului fiscal indiferent cine face livrarea...poate e tva-ul de 5% ...