cumparare, inchiriere sau concesionare a unei uscatorii intr-un bloc de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

cumparare, inchiriere sau concesionare a unei uscatorii intr-un bloc de proprietari

Utilizator 13:50, 9 Ianuarie 2013

Buna ziua! As vrea sa stiu cum pot folosi uscatoria unui bloc de proprietari cu acte in regula. Este un bloc cu 40 de proprietari si in principiu sunt de acord cu vinzarea uscatoriei. De unde trebuie sa incep demersurile? Este mai simplu sa o inchiriez pe o perioada foarte mare sau sa o concesionez. Doresc sa o transform in dormitor deoarece este langa apartamentul meu.

Răspunde Citează

4 mesaje

2329 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:48, 9 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare, inchiriere, concesionare a unei uscatorii intr-un bloc de proprietari Buna ziua! Doresc sa folosesc in mod legal o uscatorie, dintr-un bloc de 40 de proprietari, pe care vreau sa o transform in dormitor, deoarece se afla linga ... (vezi toată discuția)

Schimbarea aspectului arhitectural al unui uscator Buna ziua! As dori sa va intreb despre un spatiu comun,un uscator. Apartamentele de pe un tronson sunt in asa fel proiectate,incat afecteaza unele ... (vezi toată discuția)

Amenajare beci bloc Daca vreau sa amenajez in beciul blocului o boxa pentru mine am nevoie de caordul vecinilor? (vezi toată discuția)

Adolfina Pop Consultant fiscal · Answer 1 · 2013-01-09 14:05:23

Nu aveti cum sa concesionati o uscatorie care este proprietatea privata a unei asociatii de proprietari deoarece contractul de concesiune reprezintă o formă de administratre/exploatare a bunurilor aflate în proprietatea publică a statului.
Prin urmare dumneavoastra puteti inchiria acea uscatorie, dar atente cu schimbatul destinatiei .( nu e simplu)

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2013-01-09 14:07:46

Conform Deciziei CCR 1514 / ian.2012.nici o parte din proprietatea comuna nu poate face obiectul unei instrainari prin vanzare
Exista varianta legala sa desfasurati demersuri la comitetul asociatiei de proprietari in vederea incheierii unei concesiuni sau inchirieri a spatiului pe diferite perioade de timp, cu conditia de a avea acordul a 50% + 1 din proprietarii de pe scara si....a proprietarilor direct afectati
pentru preintampinare situatii neplacute este de preferat sa incheiati contract legal cu asociatia (comitetul executiv) prin care dobanditi dreptul de folosinta in schimbul unei sume lunare, trimestriale, anuale etc.
Nu aveti dreptul de a produce modificari la spatiul parte comuna decat in conditiile legii

elga50 Moderator · Answer 3 · 2013-01-09 20:48:30

Puteti inchiria uscatoria de la asociatia de proprietari cu acordul a 50% +1 dintre proprietarii membri ai asociatiei, acordul proprietarilor direct afectati (invecinati pe orizontala si verticala) in baza unui contract de inchiriere.
Schimbarea destinatiei uscatoriei in dormitor trebuie facuta fara insa a face modificari constructive. Pentru acestea va trebuie, in plus fata de acordul proprietarilor si autorizatie de constructie.