In 2009 dupa efectuarea studiului de rezistenta,bloculA4 si A5 au fost
incadrate in gr.1 de risc urmand sa se intocmeasca proiectul de
consolidare.
In urma cu 2 luni s-a pus problema refacerii fatadei (blocurile nu
sunt in strada ca sa prezinte pericol iar ceea ce cadea in timpul
furtunilor era nisip) si nu foarte multa lume a fost de acord cu
costuri intre 17-2000 lei pentru curatat peretii de resturi,lipit
poliester si data apoi o culoare, mai ales ca majoritatea locatarilor
sunt pensionari si o parte dintre locatarii si-au refacut fatada
apartamentului cu costuri proprii fara a implica asociatia de
proprietari, situatie in care ma aflu si eu.
S-a intocmit o lista de luare la cunostiinta si in care se cerea si
acceptul locatarilor implicit si pe care am scris clar nu sunt de
acord si am semnat ,dar nu am fost luata in seama si fara sa fim
anuntati in decursul a cateva ore, in ziua de 7 noi.2012 mi s-a
vandalizat apartamentul,adica stratul de ciment aplicat direct
pe caramida (grosime 5-6 cm) a fost dat jos cu caramida cu
tot,incastrarea geamului termopan in ciment a disparut si ea si geamul
nu mai prezinta siguranta ,teava de evacuare a centralei termice a
fost infundata si sparta. Am prezenta aceasta situatie presedintelui
Asociatiei care a spus ca am mereu ceva de comentat si
sa ma duc la spital sa ma caut ca stie el ce face. Aceasta lucrare
inutila a fost inceputa fara sa ni se prezinte un contract,vreo
clauza in cazul in care lucrarea nu corespunde ,termenul de finalizare
,nu stim nici macar numele firmei.Am reusit prin cei de la mediu care au constatat ca am dreptate sa ajungem la un compromis (adica firma care a daramat sa repare ce a stricat ) si stingeam litigiul dar intre timp asociatia a hotarat ca tot eu trebuie sa suport financiar reparatia.
Intrebare :cum pot stopa aceasta situatie?
o parte dintre locatarii si-au refacut fatada apartamentului cu costuri proprii fara a implica asociatia de proprietari,
Va confruntati o problema majora in sensul ca interventia a supra partii comune ,legal se poate realiza numai cu acordul a sociatiei de proprietari
Interventiile partiale asupra partii comune ,de regula nu asigura indepartarea deficientelor pentru care s-a executat lucrarea,care de altfel nici nu are garantie
Fiind problema aparuta intre dvs proprietar si asociatia de proprietari aveti varanta sa sesizati oficial presedintele de asociatie sa dispuna masurile necesare refaceri lucrarilor
Daca intampinati dezinteres sau refuz aveti dreptul sa sesizati oficiul specializat din primarie
In aceste conditii firesc se pune intrebarea care a fost justificarea pentru interventia dvs asupra partii comune daca structura de rezistenta a imobilului a determinat incadraea acestuia in grad de seismicitate ridicat ?
Restaurare
andra_biuret
Buna ziua
In cazul in care de pe fatada blocului cad caramizi de la un singur balcon (e prevazut in schita blocului)
Din cauza acoperisului spart, ploua si ... (vezi toată discuția)