contract de arendare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de arendare

Consilier juridic 20:58, 9 Februarie 2009

exista o durata minima sau maxima pentru care se pot incheia contractele de arendare?
nu se poate insera o clauza intr-un contract de arendare prin care, daca dau un teren in arenda si inainte de expirarea termenului pentru care a fost facut, sa pot sa-l vand (bineinteles, dupa ce se culeg roadele)?

Răspunde Citează

4 mesaje

2600 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:28, 28 Aprilie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de arenda pentru terenurile cu destinatie agricola Este valabil incheiat un contrat de arendare, contract perfectat in 2012,si care are inserata o nota de subsol ce face referire la un termen din legea ... (vezi toată discuția)

Contrat de arendare Buna ziua!Cine ma ajuta si pe mine cu un model ' contract de arendare' dupa noua lege .(sa fie varianta care a intrat in vigoare )mULTUMESC FRUMOS (vezi toată discuția)

Posibilitati reziliere contract de arenda" Buna ziua, Mama soacrei mele a incheiat un contract de arenda in 2009 pe o durata de 20 ani cu o societate agricola locala. Anul trecut aceasta a decedat si ... (vezi toată discuția)

Claudiu Druia Consilier juridic · Answer 1 · 2009-02-09 21:14:24

Nu este limitat in timp. Un contract de arendare este un contract civil, guvernat de vointa partilor.
Arendarea terenului nu atrage pierderea dreptului de dispozitie asupra proprietatii dvs. Veti putea vinde terenul, dar cumparatorul se va subroga in drepturile si obligatiile dvs. din contractul de arenda.

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 2 · 2009-02-10 02:24:25

Potrivit art. 7 din Legea arendarii, contractul trebuie sa prevada durata arendarii.
Legea 16/1994 modificata lasa deplina libertate partilor sub acest aspect, ele putand conveni asupra oricarui termen, tinand cont de situatia de fapt concreta si de interesele lor.
Totusi, desi legea nu mai prevede un termen minim (initial se prevedea o durata minima de 5 ani pentru incheierea contractului), se considera ca durata arendarii nu poate fi mai mica de 1 an, aceasta fiind necesara pentru consumarea unui ciclu de productie, pentru ca arendasul sa poata culege fructele (art. 1462 C. civ.).

ContSters63174 Utilizator · Answer 3 · 2009-04-28 15:28:53

Utilizator 15:28, 28 Aprilie 2009

Va rog mult sa-mi spuneti daca se poate lua in arenda un parau(apa)?
Va multumesc!

Răspunde Citează