Care contract este valabil??

Bunicii mei detineau la tara un teren cu un imobil pe el. Pe actul de proprietate detinut de bunicii mei era o suprafata de 770mp. Dupa decesul bunicilor mei, s-a dezbatut mostenirea. Tatal meu a mers la notar impreuna cu celelalte doua surori ale sale si au decis de comun acord ca tatal meu sa fie mostenitorul terenului si al imobilului (al proprietatii). Pe noul contract de mostenitor figura 650mp deoarece pe timpul cat traiau bunicii, sora tatalui meu a mai mutat gardul iar bunicii au cedat o portiune mica de teren pentru a crea o ulita, cale de acces pentru sora tatalui meu, dar aceste lucruri nu s-au facut cu inscrisuri. Sora tatalui meu mai are o cale de acces in proprietatea sa de o suprafata mult mai mare, poate intra o masina de pompieri. Acum doi ani tatal meu s-a imbolnavit si a decedat. Cu cateva luni inainte de decesul sau, tatal meu a decis sa-mi lase mie proprietatea prin contract de vanzare-cumparare. Pe acest contract de vanzare cumparare figureaza tot suprafata de 650mp, dar as vrea sa revendic suprafata totala care exista pe actul de proprietate al bunicilor mei de 770mp. Cum trebuie sa procedez sa pot revendica diferenta de teren, daca este posibil si ce sanse as avea??
Va multumesc anticipat!!