Pentru recuperarea unei datorii ipotecare e posibil ca executorul sa vanda la licitatie bunurile mobile inaintea imobilului ipotecat?

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Pentru recuperarea unei datorii ipotecare e posibil ca executorul sa vanda la licitatie bunurile mobile inaintea imobilului ipotecat?

Utilizator 00:55, 22 Ianuarie 2013

Am fost executat silit pentru restante la plata unui credit ipotecar.Casa este mostenire de la parinti. Suntem 3 frati. Cei 2 frati mai mari mi-au cedat mie dreptul lor de proprietate la aceasta casa, ei muncind in alte tari. In casa sunt insa multe obiecte: mobilier, obiecte de arta etc pe care si le-au ales fratii mei ca amintire de la parinti.

S-au organizat 3 licitatii pana acum dar casa nu s-a vandut.
INTREBARI

1) In cazul in care nu se reuseste vanzarea casei la licitatie din lipsa cumparator este posibil ca executorul sa treaca la vanzarea obiectelor din casa, a bunurilor mobile, inainte de vanzarea casei ipotecate ?Cu alte cuvinte ptr recuperarea unei datorii ipotecare e posibil sa se vanda mai intai bunurile mobile si apoi imobilul ipotecat?

2)Cum pot fi salvate de la scoaterea la licitatie bunurile mobile care desi se afla in casa ipotecata nu sunt proprietatea mea?
Precizez ca obiectele ramase dupa moartea parintilor s-au impartit prin liber consimtamant verbal, fratii mei alegandu-si tot ce a fost mai frumos si valoros intrucat mi-au cedat partea lor de casa.In fapt vreau sa spun ca nu exista acte care sa stabileasca fiecare obiect din casa cui apartine.

3 mesaje

417 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:38, 22 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Succesiune dupa sora ? Au fost 3 frati.Fiecare cu casa lor. Unul a murit,iar averea a ramas mostenitorilor acestuia (a avut copii). Recent,a murit si sora,dar aceasta nu are ... (vezi toată discuția)

Părinții au zis că-și împart averea dându-ne câte o jumătate mie și fratelui, dar eu le-am cumpărat casa ca să o scap de o licitație. mai are dreptul fratele meu la ea? Parintii au zis ca impart pe jumatare averea la copii. Suntem doi frati. Eu am cumparat casa parinteasca ca sa o scap de la o licitatie si am ramas ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! dupa moartea ambilor parinti, casa parinteasca este ... Buna ziua! Dupa moartea ambilor parinti, casa parinteasca este ramasa mostenire celor doi copii, frate si sora, ambii casatoriti. Cei doi au facut un act de ... (vezi toată discuția)

ContSters194995 Utilizator · Answer 1 · 2013-01-22 09:16:10

1. Se pot vinde bunurile mobile si inainte, si in paralel, dupa bunul plac al executorului care are cele 3 cai de executare: asupra veniturilor prezente si viitoare, asupra bunurilor mobile si asupra bunurilor imobile.
2. Ei nu pot sa execute decat bunurile care sunt pe numele debitorului, deci exista factura, certificat mostenitor sau alt titlu de proprietate.

user43 Utilizator · Answer 2 · 2013-01-22 09:38:39

Multumesc ptr raspuns.

Se poate lua in considerare o declaratie notariala prin care fratele meu sa recunoasca proprietatea sa asupra bunurilor care i-au revenit prin impartirea frateasca, verbala,a lucrurilor mostenite de la parinti?(ex: dormitor nuc, biblioteca stil, combina frigorifica etc ? )