Cesiune creanta cu titlu oneros si contract de dare in plata.

Buna ziua. Va rog frumos daca puteti sa ma ajutati cu o speta:
O societate cu profil constructii in regie proprie, trebuie sa restituie actionarilor sai dupa 4 ani, banii cu care acestia au creditat societatea. Aceasta nu are lichiditati , dar le da niste apartamente construite de ei in 2012, noi, prin contract de dare in plata.
Acesti asociati sunt cetateni UE si pt ca nu pot primi terenul si apartamentele in romania, isi infiinteaza o societate cu raspundere limitata si cedeaza dreptul lor de a primi aceste apartamente (societatii), pe care ulterior le va vinde. Noua societate are cod caen 6810 - cumparari si vanzari de bunuri imobiliare proprii.
Cum inregistrez in contabilitatea noii societati, transferul creantei de la fostul actionar al societatii de constructii si contractul de dare in plata.
In momentul in care primesc apartamentele cu factura de la societatea de constructii, cum efectuez compensarea intre cele doua companii.
Apartamentele primite le tratez ca pe niste marfuri daca doresc sa le vand, nu? #-o

Multumesc anticipat, o saptamana cat mai buna.