buna ziua va deranjez cu o problema ,sunt doi frati(ambi baieti) care au primit un apartament cu doua camere in urma unei succesiuni si fiind trecuti ambi propietari pe apartament,fratele cel mic a ramas in apartament cu sotia si cei doi copii si fratele mai mare sa dus la locuinta lui din alt judet,dupa o mica cearta intre ei fratele mai mare a venit si si-a pus usa metalica la camera lui si-l ameninta pe fratele mai mic ca o sa bage chiriasi peste el.
Intrebarea este : poate fratele mai mare sa bage persoane cu chirie peste fratele mic tinand cont ca este o singura bucatarie si o singura baie si contractul de energie electrica pe numele fratelui mic
in cazul coproprietarilor , cotele parti sunt virtuale , nu sunt materiale , deci nu poate fi stabilit : camera asta este a mea si alta a ta.
de asemenea un coproprietar nu poate inchiria o parte din bunul comun, nu poate pune usa metalica la o camera , fara acordul celuilalt proprietar ( daca acest lucru deranjeaza dreptul de proprietate a celuilalt ).
pentru a stabili linistea, fratele care locuieste in apartament trebuie sa ceara partajul , atribuirea bunului si sa plateasca fratelui partea care ii revine .
partajul se poate face prin mediator, iar daca nu se ajunge la o intelegere , partile se pot adresa instantei de judecata.
Partaj
karlos12
Buna ziua.Locuiesc cu sotia in casa in care ea este coproprietara cu bunica ei.50/50. In partea noastra de casa este o baie comuna iar in partea bunicii ei ... (vezi toată discuția)