incalcarea Legii 230/2007

Buna ziua tuturor.
In calitate de membru al unei asociatii de proprietari am participat ieri la o Adunare Generala. Impreuna cu alti cetateni, am avut 2 solicitari:
1. Numirea unui preşedinte de şedinţă, din rândul membrilor asociaţiei de proprietari, altul decât preşedintele asociaţiei, care să conducă discuţiile neutru, oferind posibilitatea unui dialog civilizat între cei prezenţi, evitându-se astfel un eventual monopol al preşedintelui asociaţiei de proprietari
2.Completarea ordinii de zi anunţate cu două puncte de discuţii suplimentare: situaţia locurilor de parcare şi schimbarea din funcţie a preşedintelui asociaţiei de proprietari.
Ambele solicitări au fost respinse de delegatul de la primarie + presedintele asociatiei, motivându-se, în primul caz, că Legea 230/2007 conferă dreptul de a conduce Adunarea Generală EXCLUSIV preşedintelui asociaţiei de proprietari, iar în al doilea caz, că acelaşi act normativ nu ar permite completarea ordinii de zi anunţate, şi că sub nicio formă nu putem supune la vot schimbarea din funcţie a preşedintelui asociaţiei de proprietari.
Opinez ca ambele interpretări sunt eronate, întrucât, pe de-o parte, Legea 230/2007 nu prevede în mod expres că Adunarea Generală se impune a fi condusă de preşedintele Asociaţiei de Proprietari, rezultând per a contrario că această prerogativă poate reveni oricărui membru al asociaţiei de proprietari sau chiar delegatului din cadrul Primăriei Municipiului Oradea, dacă prin hotărârea Adunării Generale se dispune în acest sens.
Pe de altă parte, referitor la respingerea solicitării privind completarea ordinii de zi, din nou ne aflăm în faţa unui abuz flagrant, întrucât art. 23 alin. 5 din Legea 230/2007 prevede în mod expres posibilitatea completării ordinii de zi anunţate prin hotărârea Adunării Generale: Art. 23 ………(5) Proprietarii trebuie anunţaţi, prin afişare la loc vizibil sau pe baza de tabel nominal convocator, asupra oricărei adunări generale a asociaţiei de proprietari, cu cel puţin 7 zile înainte de data stabilită, inclusiv cu privire la ordinea de zi a adunării generale. Ordinea de zi anunţată se poate completa prin hotărârea adunării generale.

Unde-i adevarul oameni buni?