Vanzare locuinta

Orice persoana in viata poate face acte de dispozitie cu privire la averea sa .Puteti vinde , puteti dona sau pur si simplu lasati un testament unei persoane . Puteti conditiona acea persoana in actul pe care il veti incheia sa aiba grija de dvs. ori sa pastrati posesia acelui bun pana la decesul dvs.

Acea persoana poate incheia contract de vanzare cumparare, contract de intretinere, donatie. Aceste sunt acte intre vii, translative de proprietate, care isi produc efectele in momentul autentificarii lor. Ele au si costuri care depinde de valoarea imobilului, onorariu, impozit, taxa Carte Funciara. O varianta cu un cost mult mai redus este testamentul autentic, pentru ca tot ziceti ca persoana nu mai are nicio ruda in viata. Insa testamentul isi produce efectele duopa moartea testatorului , dvs dobandind dreptul de proprietate asupra imobilului dupa dezbaterea succesiunii si elibearrea certificatului de mostenitor.
Pentru actele translative intre vii va trebuie cadastru si intabulare, pentru a face testament si ulterior cand va veni vremea mostenirea nu este necesar cadastru si intabulare.