vanzare imobil fara dezbaterea de mostenire.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare imobil fara dezbaterea de mostenire.

Utilizator 09:46, 23 Martie 2013

Buna ziua tuturor!Va rog sa ma ajutati cu un raspuns!Eu si surorile mele vrem sa vindem un apartament care a fost in proprietatea parintilor nostrii.Tatal a decedat in 2001 iar mama in 2004!In ambele cazuri nu a fost dezbatuta mostenirea!Daca noi suntem cu toti de acord am putea sa-l vindem fara aceasta dezbatere de mostenire?Va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

9 mesaje

1699 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:49, 8 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Vanzare teren fara dezbatere succesiune Buna ziua, As dori sa stiu daca se poate vin un teren extravilan de 1000 mp - vie, daca nu s-a dezbatut succesiunea. De pe urma defunctului au ramas 2 ... (vezi toată discuția)

Este posibila vanzare unui imobil fara dezbaterea mostenirii? buna ziua! am si eu o nelamurire in legatura cu vanzarea unui apartament care este pe numele parintilor, iar unul dintre ei este decedat de 3 ani si nu am ... (vezi toată discuția)

Succesiune Buna ziua, Dupa decesul mamei am deschis un dosar de succesiune ,singurii mostenitori fiind eu si sora mea . Sora a decedat, succesiunea nefiind finalizata. ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-03-23 09:59:38

Nu se poate! Pentru ca nu aveti calitatea de mostenitori! Trebuie dezbatute ambele succesiuni succesiv, se va elibera un singur certificat de mostenitor, toate surorile veti avea cote parti egale, dupa eliberarea certificatului puteti vinde impreuna de comun acord acel imobil. Atentie ca la vanzare va trebuie cadastru si intabulare.

mtudor94 Utilizator · Answer 2 · 2013-03-25 13:01:26

apartamentul are cadastru si intabulare din 2000 de cand a fost cumparat de catre parintii nostri!Va multumesc ptr raspuns!

mtudor94 Utilizator · Answer 3 · 2013-03-25 13:03:34

Dar daca cumparatorul e de acord sa il cumpere fara dezbaterea de succesiune se poate?Sau nu e de acord banca care finanteaza creditul?

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 4 · 2013-03-25 13:58:02

Certificatul de mostenitor va atesta dreptul dumneavoastra asupra bunului indiviz , dobandit in urma dezbaterii succesorala.

Certificatul de mostenitor atesta calitatea de mostenitor, cotele -parti din dreptul de proprietate dobandite .

Bunul indiviz nu poate fi instrainat fara a fi parcursa procedura dezbaterii succesorala.

Avand in vedere calitatea bunului dobandit prin devolutiune legala, toti coproprietarii trebuie sa-si exprime acordul de vointa, in vederea perfectarii contractului de vanzare-cumparare ( numai cota-parte din dreptul de proprietate ce revine fiecaruia dintre comostenitori poate fi instrainata fara acordul celorlalti).

Adresati-va notarului public, in vederea dezbaterii succesorale.

Succes.

mtudor94 Utilizator · Answer 5 · 2013-03-30 09:46:28

Utilizator 09:46, 30 Martie 2013

Am inteles!Va multumesc mult!

Răspunde Citează