titlu de proprietate

La un notar pentru a îmbrăca/încheia acel act în formă autentică de vânzare - cumpărare sau printr-o acţiune în instanţă.

dangabriel84 a scris:

cum poate tatal meu sa obtina titlul de proprietate daca in 1990 a cumparat casa cu doar o chitanta de mana . Din acel an el a fost singurul care a platit impozitul pe casa.

multumesc mult pentru raspuns , aveti idee ce documente ar trebui prezentate notarului sau el va fi cel mai in masura sa ne clarifice situatia

La notar obligatoriu trebuie să mergeţi cu vânzătorul care presupun că era şi proprietarul de drept al acelui imobil respectiv chitanţa de mână sau aşa cum vă spuneam trebuie să deschideţi un proces de uzucapiune imobiliară extratabulară dacă întruniţi condiţiile art. 930 Noul Cod de procedură civilă care prevede:

"(1) Dreptul de proprietate asupra unui imobil şi dezmembrămintele sale pot fi înscrise în cartea funciară, în temeiul uzucapiunii, în folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani, dacă:

a) proprietarul înscris în cartea funciară a decedat ori, după caz, şi-a încetat existenţa;

b) a fost înscrisă în cartea funciară declaraţia de renunţare la proprietate;

c) imobilul nu era înscris în nicio carte funciară.

(2) În toate cazurile, uzucapantul poate dobândi dreptul numai dacă şi-a înregistrat cererea de înscriere în cartea funciară înainte ca o terţă persoană să îşi fi înregistrat propria cerere de înscriere a dreptului în folosul său, pe baza unei cauze legitime, în cursul sau chiar după împlinirea termenului de uzucapiune."