Impunere casa - teren intravilan agricol

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Impunere casa - teren intravilan agricol

Utilizator 17:12, 8 Aprilie 2013

Buna ziua,
Am un teren in Bucuresti (la iesire, dar tine de Bucuresti) care este intravilan agricol.

In 2011 am obtinut certificat de urbanism si autorizatie de constructie. Am terminat acum de construit si am facut si receptia. Problema e ca nu vor sa-mi puna casa pe ROL pt ca este intravilan agricol si nu intravilan.

Ce se poate face? Se poate trece intravilan doar terenul de sub casa?

Multumesc,
Ana

Ultima modificare: Luni, 8 Aprilie 2013

Răspunde Citează

4 mesaje

884 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:49, 9 Aprilie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Puz - scoatere teren din circuitul agricol Dupa ce am depus anul trecut in martie PUZ-ul la primarie, terenul pentru care sa realizat puz-ul este inca in categoria intravilan agricol si nu intravilan ... (vezi toată discuția)

Schimbare categorie de folosinta teren intravilan pasune in curti contructii Buna seara. Detin un teren intravilan care are trecut in cartea funciara la categoria de folosinta ; pasune. As dori sa schimb categoria de folosinta in curti ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. am un certificat de urbanism pentru construire casa ... Buna ziua. Am un certificat de urbanism pentru construire casa pe un teren impartit in CC, Arabil, Fanete. Teoretic Casa nu se poate construi decat pe ... (vezi toată discuția)

ContSters267464 Utilizator · Answer 1 · 2013-04-08 21:20:26

Din cate inteleg, nu incadrarea in extravilan-intravilan va incomodeaza pe dumneavoastra, ci categoria de folosinta este inca "arabil", nu "curti-constructii", cum ar trebui. Da, puteti schimba categoria de folosinta doar pentru partea cu casa si sa lasati restul ca "arabil". Procedura se numeste scoatere din circuitul agricol.
Ce ma surprinde este cum v-au dat ei autorizatie de construire pe teren arabil, poate n-ar strica sa ii intrebati (in scris, vreau sa spun) ;)

AnnaFranculescu Utilizator · Answer 2 · 2013-04-09 11:55:12

Va multumesc frumos pt. raspuns.

Sa inteleg ca nu trebuia sa obtin autorizatia de constructie pe intravilan agricol? #-o in acest caz nu stiu pe ce documente s-au uitat ei, ideea e ca nu mi-au zis nimic. Eu impozitul l-am platit pe agricol.

Pt. a scoate doar terenul cu casa din intravilan-agricol in intravilan-constructii, banuiesc ca trebuie sa fac cadastru pentru dezmembrare in doua loturi, corect?

Multumesc!!!

ContSters267464 Utilizator · Answer 3 · 2013-04-09 12:49:37

In practica am vazut de exemplu lot (1 nr. cad inscris 1 CF) de 2.500 mp, din care 500 mp sunt curti-constructii si 2.000 mp teren arabil. Nu cred ca aveti obligatia sa faceti dezmembrare.