Reevaluare cladiri la 3 ani

Buna ziua,

In opinia mea, reevaluarea va trebui sa se faca la 31.12.2013, pentru a putea fi recunoscuta si din punct de vedere contabil. Acest aspect reiese si din exemplul furnizat de legiuitor la punctul 54, alineatul 2 din normele de aplicare ale art.253 din CF unde gasim urmatoarele:

(2) Impozitul pe clădiri datorat de persoanele juridice care nu au efectuat reevaluarea în ultimii 3 ani, respectiv 5 ani, anteriori anului fiscal de referinţă se calculează pe baza cotei stabilite, prin hotărâre a consiliului local, între 10% şi 20%, respectiv 30% şi 40%, care se aplică la valoarea de inventar a clădirii înregistrată în contabilitatea persoanelor juridice, conform reglementărilor contabile în vigoare.
Exemplu:
La data de 31 decembrie 2010, un contribuabil înregistrează în contabilitate reevaluarea clădirilor, iar după această dată, nu se mai efectuează nicio reevaluare.
În anii următori, cota impozitului pe clădiri va fi:
a) între 0,25-1,50%, în anii 2011, 2012 si 2013;
b)între 10-20%, în anii 2014 şi 2015;
c) între 30-40%, în anul 2016 şi următorii.

De asemenea la art. 253, alineatul 5 din CF, se face referire la reevaluarea efectuata potrivit reglementarilor contabile, in speta art.121, alineatul 1 din Ordinul 3055, care precizeaza ca reevaluarea trebuie facuta la sfarsitul exercitiului financiar.

Numai bine

Corect, pana la 31.12.2013 (daca atunci se incheie exercitiul financiar), in general.
Acum lucrez acum la niste reevaluari pentru firme cu capital strain, care incheie anul fiscal la 30 sept 2013, astfel ca vor inscrie valoarea reevaluata in bilant si o declara la finante, pentru impozitare