Notare contract de inchiriere in cartea funciara

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Notare contract de inchiriere in cartea funciara

Moderator 21:58, 18 Aprilie 2013

Buna seara,
1. Care este durata minima de inchiriere a unui imobil, pentru a fi posibila inscrierea in cartea funciara, conform NCC?
2. In plus, se poate inscrie in cartea funciara un imobil inchiriat sub semnatura privata sau doar cele in forma autentica?
Multumesc

Răspunde Citează

7 mesaje

15077 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 10:32, 23 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract de inchiriere, subinchiriere Buna ziua, Am o intrebare daca ma poate ajuta cineva. In calitate de SC am inchiriat un spatiu de la o PF. In contract nu este specificat nimic despre ... (vezi toată discuția)

Contract de inchiriere i.i. Am inchiriat un spatiu comercial( contractul este valabil pana la data de 31 de.2012) pentru a putea desfasura activitatea de \"coafura,frizerie,manichiura, ... (vezi toată discuția)

Dreptul meu de proprietate.... ..buna ziua.Am o problema si vas ruga frumos sami raspundeti .Am obtinut un apartament cu 2 camere de la un verisor,cu act de vanzare cumparare,dar cu o ... (vezi toată discuția)

ContSters267464 Utilizator · Answer 1 · 2013-04-19 10:36:32

Notarea contractului de inchiriere se face in scopul aducerii existentei acestui contract la cunostinta tertilor. Si un contract cu durata de 1 luna poate fi notat in CF.
Se pot nota atat contracte autentice, cat si cu data certa, cat si sub semnatura privata.

trandafir2 Moderator · Answer 2 · 2013-04-19 11:38:44

Multumesc.

Inscrierea in CF, o face chiriasul? Proprietarul trebuie sa isi dea acordul?
Trebuie sa existe o stipulatie in contract ca se poate face inscrierea in CF?

Radierea din CF la expirarea contractului cine o cere, proprietarul sau chiriasul?

ContSters267464 Utilizator · Answer 3 · 2013-04-20 10:51:56

Notarea o poate face orice persoana interesata. Nu este necesar acord prealabil, avand in vedere ca proprietarul a semnat contractul de chirie. Radierea tot de persoana interesata se face. Dupa expirarea termenului ar trebui sa se stearga automat din CF.

trandafir2 Moderator · Answer 4 · 2013-04-20 11:33:51

Multumim mult.

Dar in situatia in care:
PF proprietar da in comodat catre PJ1.
PJ1 da spatiul cu contract de inchiriere catre PJ2.
Comodatul dintre PF si PJ1, nu este notat la C.F.
Contractul de inchiriere intre PJ1 si PJ2, nu contine specificatii privind provenienta spatiului de la PF prin comodat.

Unde:
PF persoana fizica, proprietar al spatiului, este comodant fata de PJ1.
PJ1 persoana juridica1, este comodatar fata de PF si locator fata de PJ2.
PJ2 persoana juridica.2, care este locatar fata de PJ1.

Contractul de inchiriere intre PJ1 si PJ2 poate fi notat la C.F., la cererea PJ2?

ContSters267464 Utilizator · Answer 5 · 2013-04-22 21:32:35

Din ce inteleg dumneavoastra aveti o speta mai complicata. Vorbiti cu un notar, pe acte. Trebuie vazut ce scrie in comodat etc.