uzucapiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

uzucapiune

Utilizator 23:23, 19 Aprilie 2013

Va rog cine poate sa-mi dea un sfat juridic la urmatoarea speta:Bunica sotului meu a cumparat, prin act de vanzare cumparare 1000mp undeva prin anii 70, nu am acum contractual, pentru data exacta.Ulterior la finante a declarat doar 250 mpCat timp bunica traia, a impartit terenul intre frati, oarecum in mod egal, aproximativ 300 mp de fiecare, dar fara acte .Doi dintre ei si-au construit casa si stapanesc terenul si casa.Tatal sotului meu nu si-a construit niciodata casa pe bucatica lui, doar l-a folosit ca si gradina.Dupa ce a murit bunica, mostenirea s a dezbatut doar pe 200 mp,in loc de 1000 mp cat avea bunica initial din contractul de vanzare cumparare.Acum si tatal sotului meu a murit.Ma intereseaza cum se poate dobandi sotul meu un act de proprietate pentru teren, deci pt cei 300 mp care I-a stapanit tatal lui?Va multumesc

Răspunde Citează

8 mesaje

909 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:55, 22 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Dobandire act de proprietate pentru teren Bunicii au cumparat o suprafata de teren de 1000 mp, in anul 1939. Detin o copie dupa acest contract de vanzare cumparare, scoasa de la arhivele statului. De ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate Buna ziua, Ne confruntam cu urmatoarea situatie: Bunicii mei au cumparat 1000 mp teren intravilan in 1965 cu ctr. vanzare/cumparare. Apoi au construit o casa ... (vezi toată discuția)

Succesiune Buna ziua! In anul 2012 a murit bunicul meu, lasand in urma un teren de 5000 mp si o alta bucata de pamant agricol in alta parte. Terenurile respective sunt ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2013-04-20 08:00:46

Avocat 08:00, 20 Aprilie 2013

Doar printr-o actiune in instanta.

Va trebui sa luati legatura cu un avocat, pentru ca sunt o serie de pasi premergatori care trebuie facuti.

Răspunde Citează

crispa Utilizator · Answer 2 · 2013-04-20 09:46:45

va multumesc!am mers pe la vreo doi avocati din Bacau, orasul in care locuiesc, dar nu au reusit sa-mi zica nimic concret. Imi puteti da mai multe detalii va rog, despre aceste demersuri premergatoare?

andreigrigoriu Moderator · Answer 3 · 2013-04-20 12:36:22

Stimat forumist,

Actul inițial, de 1000 mp este de negăsit, inclusiv la Arivele Naționale? Poate dați amănunte în privința acestui act.

Cu stimă.

themis Utilizator · Answer 4 · 2013-04-20 12:46:13

În anii '70 nu putea cumpăra nimeni teren. Toate terenurile erau scoase din circuitul civil. Probabil că discutăm despre un act sub semnătură privată (o promisiune de v/c).

PS Excepţia ar constitui-o actele încheiate înainte de 1974, an în care au intrat în vogoare celebrele legi 59 si 59.

andreigrigoriu Moderator · Answer 5 · 2013-04-20 13:05:04

Stimat coleg @themis

Dacă îmi amintesc bine, scoaterea din circuitul civil a început în anul 1974 - au fost Legile 58 si 59, precum și niște Decrete. Deci se putea cumpăra un teren până în acel moment.

De altfel, observ că Bunica forumistului a și declarat o parte din terenul cumpărat la finanțe, fiind posibil să existe un contract de vânzare-cumpărare.

Acesta a fost motivul pentru care am solicitat lămuririle, nefiindu-mi clar alegerea căii pe care ar trebui să o urmeze forumistul: succesiune, uzucapiune, constatare vânzare-cmpărare...

Cu stimă.

PS. Nu văzusem rectificarea mesajului, la data răspunsului...