Partaj la notar

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Partaj la notar

Utilizator 16:50, 25 Aprilie 2013

Buna ziua

situatia este urmatoarea
Inainte de casatorie eu am inceput constructia unei case, in timpul casatorie am contractat un credit ipotecar pentru finalizarea acesteia. Am cazut de acord ca nu are nici o pretentie asupra casei/valorii platite pana acum din credit,.
La partaj se avem de impartit? casa sau creditul?
De ce acte am nevoie.

Multumesc

Răspunde Citează

9 mesaje

699 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:46, 26 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Eventual partaj casa Este primul meu mesaj pe acest forum. Am o curiozitate si cred ca voi ma puteti ajuta. Situatia este in felul urmator: Urmeaza sa ma casatoresc la anul. Am ... (vezi toată discuția)

Partaj dupa divort Contractul de construire este pe numele unuia dintre ex-soti.Imobilul este construit si platit prin credit ipotecar in timpul casatoriei, dar nu este ... (vezi toată discuția)

Intrebare drepturi partaj buna ziua, am mai pus aceasta intrebare pe un alt forum, dar nu am primit niciun raspuns concret. situatia mea e urmatoarea: sotul meu a primit, inainte de ... (vezi toată discuția)

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 1 · 2013-04-25 16:55:38

La partaj veti imparti atat casa (banuiesc ca procesul-verbal de terminare a lucrarilor si receptia finala este facuta dupa data casatorie, la fel intabularea contructiei, ceea ce inseamna ca va fi considerat bun comun), cat si creditul contractat in timpul casatoriei.

Dat fiiind faptul ca ati inceput constructia inainte de data casatoriei, veti putea solicita o cota majorata de contributie la achizitionarea bunului.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2013-04-26 07:27:20

Pe ce imobil ati pus ipoteca ?
Ati terminat casa, ati intabulat-o, pe numele cui ? Daca ati avut autorizatie de constructie obtinuta ca si necasatorita si necasatorita o sa fiti si la receptie, nu va mai fi necesar sa faceti partajul casei, daca sotul nu apare in acte.
Trebuie incheiat cu banca un act aditional prin care sa preluati creditul integral.

anghelnicole Utilizator · Answer 3 · 2013-04-26 09:18:30

Ipoteca e pusa pe casa, era aproape terminata in momentul in care am luat creditul, Autorizatia de constructie a fost ca si necasatorita, receptia insa a fost in timpul casatoriei.
Valoarea casei ce tb sa o declaram cum se stabileste, cine o stabileste?

Multumesc pentru raspunsurile prompte

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 4 · 2013-04-26 09:28:15

De regula, luati un certificat fiscal de la primarie in care se indica valoarea de impunere.

Timbrati provizoriu in functie de aceasta valoare.
Ulterior, cand veti face expertiza si se va stabili valoarea de circulatie veti completa taxa de timbru, daca va fi cazul.

gi-jane2 Moderator · Answer 5 · 2013-04-26 10:26:40

Pentru ca faceti partajul la notar, notarul va incadreaza undeva casa dupa grila.. functie de materialul folosit, zona in care se afla constructia, suprafata etc.